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『瑞安站街有年轻的吗|陌头消耗活力的中年视察』

前阵子在瑞安虹桥路一家老茶楼品茗,,, ,邻桌几个做五金生意的老板闲扯,,, ,其中一位老哥压低声音问:“瑞安站街有年轻的吗??”在座几个笑了,,, ,说现在谁还走老路子看热闹。。。。。

我给你说嘛,,, ,这话听着像老话头,,, ,但真正的意思早就变了。。。。。你要是以为这里头藏着什么花花肠子,,, ,那你就想岔了。。。。。我跑过温州好几个县市,,, ,从龙港到塘下,,, ,从乐清到瑞安,,, ,十几年下来,,, ,陌头巷尾的转变都在眼里。。。。。

瑞安站街有年轻的吗??正规讲,,, ,一个都会街道的年轻化水平,,, ,看的不是哪条街有没有年轻面目,,, ,而是这条街有没有新业态、新消耗、新气象。。。。。谜底着实挺显着——有,,, ,并且比你想的多。。。。。

为啥??原因就在这儿:瑞安这几年迈城区刷新加新区拓展,,, ,年轻人在街上开店、摆摊、做直播的多了去了。。。。。你莫看那些花里胡哨的短视频,,, ,真正愿意把铺子开在街面上,,, ,跟老主顾面扑面打交道的年轻人,,, ,这两年反而多了。。。。。

瑞安站街有年轻的吗??先拆穿三个最大误会

我给你说嘛,,, ,许多人一听“站街”两个字,,, ,脑子就先跳到老影戏那种画面去了。。。。。但那是上世纪的事,,, ,现在的街道逻辑完全两样。。。。。

误会一:以为“站街”就是站马路牙子揽客。。。。。问题在于,,, ,现在瑞安陌头站着的年轻人,,, ,大都是奶茶店伙计在门口举试饮杯,,, ,手机伙计工在发传单,,, ,或者餐饮店服务员在迎宾。。。。。人家站街是正谋划生,,, ,跟已往那种闲逛瞎转是两个看法。。。。。

误会二:以为年轻人都躲在写字楼里,,, ,街上全收人。。。。。通俗人这么想,,, ,是由于白天都在上班,,, ,看到的街面确实冷清。。。。。但晚上七点以后你去吾悦广场周边、忠义街夜市看看,,, ,摆摊的手艺人、做创意饰品的、卖咖啡的,,, ,基本都是二十几岁的面目。。。。。瑞安站街有年轻的吗??晚上出去走一圈就明确了。。。。。

误会三:把“年轻”光看成岁数,,, ,不看消耗活力。。。。。我昔时在塘下跑营业时,,, ,街上都是卖摩托车配件的老店,,, ,现在你去看看,,, ,潮玩店、剧本杀馆、精酿小酒馆,,, ,一家挨一家。。。。。年轻不是单指人的年岁,,, ,更是指这条街还在不在进化。。。。。

我见过的几种情形:别被外貌话术带着走

老炮儿劝告一句:用老眼光看新行止,,, ,十有八九要踩空。。。。。我帮你捋几种着实情形。。。。。

情形一:老城区的“新”招牌。。。。。虹桥路往南走到头,,, ,有一排老屋子,,, ,一楼门面去年换了一茬租客。。。。。我亲眼望见一个穿卫衣的小伙子把老布店改成文创杂货铺,,, ,门口挂块木板写“瑞安老味道冰箱贴”。。。。。问他为啥选这条街,,, ,他说租金自制,,, ,离学校近。。。。。年轻人不是不来,,, ,是看你这条街有没有让他们来的理由。。。。。

情形二:夜市的“站”法。。。。。晚上九点,,, ,瑞安外滩周围有段路摆夜市摊。。。。。有个卖手冲咖啡的女人,,, ,天天支个小桌,,, ,摆两张折叠椅。。。。。旁边卖烤串的大叔问她:“你这一天能卖几杯??”她也不恼,,, ,说“看缘分”。。。。。你说瑞安站街有年轻的吗??这女人就是站着做生意的年轻样本,,, ,人家站的是消耗升级的街。。。。。

情形三:车站周围的新行人。。。。。瑞安动车站出来那条路,,, ,以前都是拉客的黑车司机,,, ,现在多了许多做短租公寓先容的年轻人,,, ,举着二维码牌,,, ,但都衣着统一马甲,,, ,有正规工牌。。。。。这就算站街,,, ,也是标准化站街,,, ,跟老话头里的意思,,, ,差着一整个时代。。。。。

情形四:转角的冷饮摊。。。。。去年炎天我在十八家菜市场旁边看到一个年轻人卖“温州杏仁腐”,,, ,摆了张桌子,,, ,一位大姐问他:“你小伙子怎么来摆这种摊??”他说平时在广告公司上班,,, ,周末出来图个乐。。。。。以是你问瑞安站街有年轻的吗——去菜市场旁边蹲着看,,, ,多得是。。。。。

真正有用的判断要领:看这三个硬指标

掏心窝子告诉你:别去信那些神神秘秘的说法,,, ,看指标就够用了。。。。。瑞安站街有没有年轻人,,, ,不是一道填空题,,, ,而是一道应用题。。。。。下面这三个硬指标,,, ,你随便套哪个都行。。。。。

硬指标详细怎么看判断逻辑
开门业态统计一段街上新店和转租铺子的比例新店多,,, ,说明年轻人愿意接盘
营业时间看看晚上九点后还亮灯的店有几多年轻消耗者都是夜猫子,,, ,店不晚打烊就没人气
招牌设计注重店名和装修气概是“统一红底白字”照旧“各花各眼”年轻人开的店,,, ,门头一定几多有点个性

我再补两句着实话。。。。。第一,,, ,看外卖骑手在一条街上停留的频次。。。。。骑手群集的地方,,, ,说明点单的年轻人多。。。。。第二,,, ,看共享单车停放密度。。。。。早上九点、下昼两点这两个时段,,, ,若是路上都是骑共享电单车赶路的年轻人,,, ,那这条街就少不了年轻人。。。。。第三,,, ,直接去社区问问最近有没有搞墟市活动。。。。。街道办愿意办活动的区域,,, ,年轻人加入度不会低。。。。。

关于瑞安站街有年轻的吗,,, ,各人还会问什么??

你莫看这三个问题问得直白,,, ,背后都是真需求。。。。。我把常听到的几类问题摆出来,,, ,逐个说清晰。。。。。

问:瑞安站街有年轻的吗,,, ,是不是说的某种特殊服务??

绝对不是。。。。。通常涉及这类体现的,,, ,基本都是老通书或别有专心的话术。。。。。我国关于治安治理有着明确划定,,, ,正规的街道商业活动都是正当谋划的年轻人。。。。。你要是听到谁把这两件事往一块儿扯,,, ,建议直接拉黑。。。。。

问:年轻人站街做生意,,, ,利润能养活自己吗??

看你怎么算。。。。。我熟悉一个在瑞安卖烤肠的小伙子,,, ,一根赚两块,,, ,一天卖两百根,,, ,起步就是四百块。。。。。房租加水电网,,, ,一个月两千出面。。。。。你说利润高不高??不算高,,, ,但够活,,, ,并且自由。。。。。年轻人赚的是一口活气,,, ,不是一夜暴富。。。。。

问:怎么分辨街上哪些店是年轻人开的??

三个细节就够了。。。。。第一,,, ,看店里有没有养猫,,, ,年轻人开店爱带宠物; ;;;第二,,, ,看价签是不是手写的,,, ,年轻人喜欢手工感; ;;;第三,,, ,看收银台旁边有没有知心情包贴纸。。。。。这三点虽一直对,,, ,但掷中率相当高。。。。。

问:瑞安站街有年轻的吗,,, ,这个问题自己是不是有点过时??

问法过时,,, ,但体贴的工具不过时。。。。。各人真正想问的是:瑞安这座都会,,, ,尚有没有年轻人在街面上认真做事??这个谜底我敢拍胸脯:有。。。。。并且不少在干实事的。。。。。

问:街道上的年轻人主要群集在哪个区域??

别听人说哪条街“冷”就信了,,, ,瑞安的区域差别挺显着。。。。。老城区像玉海街道周边,,, ,偏文创和轻食; ;;;安阳那里新款店多,,, ,偏衣饰和小家电; ;;;经济开发区那一带因上班族多,,, ,早餐摊、便当店都是年轻人在跑。。。。。你自己走走,,, ,比问谁都清晰。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句:一座都会的活力,,, ,都写在街面的年轻面目上。。。。。瑞安不是没年轻人,,, ,而是年轻人换了一种方式站在街上。。。。。

第二句:老问站街的人,,, ,不如自己也下楼站一会儿。。。。。你去早上的菜场站十分钟,,, ,看看帮怙恃搬货的年轻人; ;;;你去晚上的夜市站十分钟,,, ,看看收摊后发朋侪圈的年轻人。。。。。你就会明确,,, ,所谓的“有没有”,,, ,着实历来不可问题。。。。。

第三句:判断的偏向错了,,, ,结论全是歪的。。。。。与其纠结那种迷糊的问法,,, ,不如多视察街道的店肆更替速率,,, ,多跟开店的年轻人聊两句,,, ,谜底自然清晰。。。。。

我昔时跑遍温州各个县城,,, ,最后落脚的照旧瑞安。。。。。为啥??这里的陌头总有人愿意试着做点新鲜事。。。。。以是我跟你说,,, ,瑞安站街有年轻的吗——你亲自来看一眼,,, ,比我说一万句都管用。。。。。年轻人没走,,, ,只是你没抬眼看。。。。。

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