泉源：驾校老板，，，，，，作者： ，，，，，，：

『漳州城中村在哪个地方｜老司机带你摸清这些角落』

前两天在漳州老街一家修车铺子品茗，，，，，，隔邻阿弟蹲在门口刷手机，，，，，，突然仰面问我：“老哥，，，，，，我租屋子想找个自制点的地方，，，，，，听说城中村划算，，，，，，漳州城中村在哪个地方啊！？？？？？”我放下茶杯，，，，，，笑着跟他说：“你问对人了，，，，，，我在这座都会跑了几十年，，，，，，那些弯弯绕绕的巷子，，，，，，比你自己家厨房还熟。。”

我给你说嘛，，，，，，漳州城中村在哪个地方这个问题，，，，，，外地人问得多，，，，，，外地人心里都有本账。。它不像厦门那种岛内岛外分得清清晰楚，，，，，，漳州的城中村是散着长的，，，，，，像老树根一样，，，，，，沿着旧城区往外伸张，，，，，，有的藏在热闹商圈背后，，，，，，有的窝在工业区边上，，，，，，你不仔细找，，，，，，还真容易错过。。

先给个结论：漳州城中村在哪个地方，，，，，，最集中的几个片区是芗城区的老城周边、龙文区的步文和蓝田一带，，，，，，尚有靠近漳州火车东站周围的那些自然村。。它们不是一块牌子挂在那儿，，，，，，而是分成一小片一小片，，，，，，藏在都会更新的误差里。。下面我掏心窝子给你拆开讲。。

漳州城中村在哪个地方？？？？？先拆穿三个最大误会

别一听“城中村”就以为是脏乱差的代名词，，，，，，那都是没住过的人瞎想象。。我见过太多人一启齿就问“那里安不清静”“是不是全是违建”，，，，，，着实问题不在这儿。。

第一个误会：以为城中村都在郊区。。好多人以为，，，，，，既然是“村”，，，，，，肯定离市区远得很。。你莫看那些花里胡哨的地图，，，，，，漳州城中村在哪个地方？？？？？恰恰相反，，，，，，不少就在市中心边上。。好比芗城区那些老厝片区，，，，，，出门就是大马路，，，，，，隔邻就是阛阓，，，，，，走两步就是公交站，，，，，，位置比许多新楼盘还利便。。为啥？？？？？由于都会往外扩的时间，，，，，，这些老墟落被“包”进来了，，，，，，地价涨了，，，，，，屋子没拆完，，，，，，就成了城中村。。

第二个误会：以为城中村就是一片大杂院，，，，，，全是一个样。。现实上漳州城中村在哪个地方，，，，，，得看你问的是哪一种。。有的是整片老宅连在一起的，，，，，，好比靠近九龙江边的旧墟落，，，，，，红砖燕尾脊还留着
；；；
；有的是自建房密密麻麻挤出来的，，，，，，好比蓝田那里的村子，，，，，，楼和楼之间近得能握手。。两种地方，，，，，，生涯节奏和房租价钱完全两回事。。

第三个误会：以为网上搜一下“漳州城中村在哪个地方”就能找到标准谜底。。我跟你说，，，，，，这种信息最不靠谱。。地图上标的是行政地名，，，，，，现实你到了现场，，，，，，发明巷子口连个牌子都没有，，，，，，问路边的阿婆，，，，，，她跟你说方言你还听不懂。。真正的城中村，，，，，，要靠脚去走出来的，，，，，，不是靠手机刷出来的。。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

我昔时刚来漳州跑营业的时间，，，，，，就吃过“城中村”这三个字的亏。。那时间客户说在“XX村”等我，，，，，，我导航已往，，，，，，效果是一片新楼盘，，，，，，人家早就拆迁安顿了。。以是你先得搞清晰，，，，，，漳州城中村在哪个地方，，，，，，是还保存的，，，，，，照旧已经刷新过的。。

情形一：老城区的“夹缝村”。。有一回我去芗城区送质料，，，，，，客户说在“塔后”那里，，，，，，我骑着电动车拐进一条窄巷子，，，，，，双方是老屋子，，，，，，头顶晾着衣服，，，，，，脚下是石板路。。穿过或许两百米，，，，，，突然豁然爽朗，，，，，，内里有个小广场，，，，，，卖菜的、剃头的、修鞋的都在，，，，，，烟火气十足。。这种就是典范的“藏在闹市里的村”，，，，，，外面看是市区，，，，，，内里照旧村的日子。。

情形二：工业区旁边的“打工村”。。龙文区蓝田那里，，，，，，厂房多，，，，，，工人多，，，，，，城中村就沿着厂区外围长出来。。我有个朋侪在那儿租过单间，，，，，，一个月四百来块，，，，，，房间里就一张床一个风扇，，，，，，茅厕厨房都在走廊止境。。他说这种地方住的就是个“落脚”，，，，，，没啥生涯质量，，，，，，但胜在自制、离厂近。。漳州城中村在哪个地方？？？？？你要是打工的，，，，，，顺着工业区找就对了。。

情形三：被“半刷新”的村子。。有些城中村拆了一半留了一半，，，，，，好比靠近漳州火车东站那里的村子，，，，，，前几年修路拆了一排，，，，，，剩下的还在。。这种地方最尴尬，，，，，，房租不高不低，，，，，，情形不新不旧，，，，，，住的人也是来来往往。。你要是问外地人“漳州城中村在哪个地方”，，，，，，他们大都会先叹气，，，，，，再说“你说的是哪个村？？？？？拆了的照旧没拆的？？？？？”

情形四：江边那些老渔村。？？？？？拷帕挠行┐遄，，，，，，以前是捕鱼为生的，，，，，，现在鱼少了，，，，，，屋子还在。。我去过一回，，，，，，黄昏的时间，，，，，，老人在江边收网，，，，，，年轻人在屋里打牌，，，，，，那种感受，，，，，，不像城里也不像村里。。这种地方你要是想找，，，，，，沿着江边往西走，，，，，，看到红砖老厝扎堆的地方，，，，，，八九不离十。。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

与其随处问漳州城中村在哪个地方，，，，，，不如学会自己判断那里是城中村，，，，，，那里不是。。我给你说三个硬指标，，，，，，你照着看，，，，，，一眼一个准。。

指标一：看屋子密度和层数。。城中村的屋子，，，，，，基本是村民自己盖的，，，，，，三五层居多，，，，，，楼间距极小，，，，，，有的甚至“握手楼”，，，，，，窗户对窗户，，，，，，伸手能递烟。。你要是看到一片区域，，，，，，屋子密密麻麻，，，，，，巷子窄得只能过一辆电动车，，，，，，那基本就是城中村没跑了。。

指标二：看基础设施的“新旧落差”。。城中村有个特点，，，，，，外面马路修得锃亮，，，，，，一拐进巷子，，，，，，路面就最先坑坑洼洼，，，，，，电线像蜘蛛网一样挂在头顶，，，，，，下水道无意泛味。。这种“外面鲜明、内里破旧”的断层感，，，，，，是城中村最典范的特征。。

指标三：看租客和店肆的组成。。真城中村里，，，，，，小卖部、快餐店、打印店、手机贴膜摊特殊多，，，，，，并且招牌大多是浅易喷绘布，，，，，，不是正规的发光字。。你要是看到一片区域，，，，，，沿街全是这种小店，，，，，，内里住的人大多是打工的、做小生意的，，，，，，那基本就是城中村。。

你拿着这三个指标去套，，，，，，漳州城中村在哪个地方，，，，，，自己就能找出来。。不必问人，，，，，，不必看地图，，，，，，走一圈就知道。。

关于漳州城中村在哪个地方，，，，，，各人还会问什么？？？？？

问：城中村的房租是不是都很自制？？？？？

自制是相对自制，，，，，，但没你想的那么夸张。。漳州城中村单间或许在三百到六百之间，，，，，，一房一厅六百到一千。。比正规小区自制三四成，，，，，，但情形也差一截。。你要是问漳州城中村在哪个地方，，，，，，先想清晰自己图啥，，，，，，图自制就找蓝田偏向，，，，，，图利便就找芗城老城区边上。。

问：城中村会不会被拆迁？？？？？

这个欠好说。。漳州这几年都会更新速率不慢，，，，，，有些城中村已经列入刷新妄想，，，，，，有些还在等。。你要是妄想长住，，，，，，最好问下房东有没有收到风声。。漳州城中村在哪个地方这个问题，，，，，，谜底每年都在变，，，，，，今年是村，，，，，，明年可能就是工地了。。

问：城中村清静吗？？？？？

说句公正话，，，，，，漳州的城中村治安不算差，，，，，，但也不像小区有门禁。。电动车容易被偷，，，，，，晚上巷子黑，，，，，，女孩子一个人走要小心。。你要是问漳州城中村在哪个地方，，，，，，我建议你白天去看房，，，，，，晚上再走一趟，，，，，，感受下路灯和人气。。

问：城中村的水电费是不是很坑？？？？？

不少城中村的水电费是房东自己定的，，，，，，比供电局标准高一些。。租房前一定要问清晰一度电几多钱，，，，，，一吨水几多钱，，，，，，别住进去了被账单吓一跳。。漳州城中村在哪个地方不主要，，，，，，主要的是你遇到什么样的房东。。

问：城中村能办栖身证吗？？？？？

能办，，，，，，但需要房东配合提供衡宇租赁备案。。有些房东嫌贫困不肯意弄，，，，，，你自己得提前相同好。。你要是由于事情要办证，，，，，，选屋子的时间就把这个条件说在前面。。

最后给你几句掏心窝子的话

城中村不是洪水猛兽，，，，，，也不是世外桃源，，，，，，它就是都会里一个真实的过渡地带。。第一，，，，，，若是你刚来漳州，，，，，，手头紧，，，，，，城中村是个不错的起点，，，，，，房租低，，，，，，生涯本钱小，，，，，，能让你先站住脚。。第二，，，，，，若是你是为了孩子上学或者想住得惬意点，，，，，，那就别贪这个自制，，，，，，多花几百块租个正规小区，，，，，，省心。。第三，，，，，，不管住那里，，，，，，先把周边的菜市场、诊所、公交站摸清晰，，，，，，这些比屋子自己更主要。。

我昔时在漳州跑营业，，，，，，也在城中村的出租屋里住过泰半年，，，，，，炎天屋里像蒸笼，，，，，，冬天墙上能挂霜。。但那段日子教会我一个原理：屋子是租来的，，，，，，日子是自己的。。你问漳州城中村在哪个地方，，，，，，我告诉你了，，，，，，但住不住，，，，，，住多久，，，，，，还得你自己拿主意。。这都会说大不大，，，，，，说小不小，，，，，，每条巷子都有它自己的活法，，，，，，你走进去，，，，，，就是你的故事了。。