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『徐州火车站周围玉人多未几|老司机带你看看这片地界儿的真实门道』

前阵子跟几个老同砚在徐州火车站旁边的羊肉汤馆子里碰头, ,, ,那会儿正好下昼四五点钟, ,, ,出站口哗啦啦涌出一批人。。。。。。一个在苏州混了好几年的兄弟, ,, ,夹了块羊杂, ,, ,突然压低声音问我:“哎, ,, ,老哥, ,, ,你在这地界儿跑了十几年了, ,, ,我瞅着这周围玉人不少啊, ,, ,这徐州火车站周围玉人多未几??是不是有啥说法??”我其时就乐了, ,, ,筷子往桌上一放, ,, ,跟他说:“你莫看那些花里胡哨的短视频, ,, ,我给你说点着实的。。。。。。”

说着实的, ,, ,这个事儿你得分时间看、分地方看。。。。。;;;;;鸪嫡菊庵值胤, ,, ,说白了就是个集散地, ,, ,人来人往的, ,, ,流动性大得很。。。。。。你要是大中午顶着大太阳已往, ,, ,光望见拎着编织袋的大叔和拉客的旅馆大妈了, ,, ,那肯定以为没意思。。。。。。但你要是踩准了点, ,, ,好比黄昏华灯初上, ,, ,或者周小节沐日, ,, ,那情形就完全纷歧样了。。。。。。为啥??原因就在这儿:这徐州火车站周围玉人多未几, ,, ,不取决于站前广场这块巴掌大的地方, ,, ,而取决于它周边的商圈、夜市和写字楼。。。。。。

咱们今天不整那些虚头巴脑的, ,, ,我掏心窝子告诉你, ,, ,这片儿地方的真真相形是啥样的。。。。。。你只要把这几个地方搞明确了, ,, ,心里就有数了。。。。。。

徐州火车站周围玉人多未几??先拆穿三个最大误会

第一个误会, ,, ,就是许多人以为火车站周围全是“过路客”, ,, ,没啥悦目的。。。。。。这话搁十年前可能对, ,, ,但现在早就纷歧样了。。。。。。我昔时跑市场那会儿, ,, ,火车站周边就是脏乱差的代名词, ,, ,可现在你再去看看, ,, ,和信广场、再起路那一圈儿, ,, ,写字楼里上班的白领多了去了。。。。。。她们下班要坐地铁、要赶公交, ,, ,都得从火车站这块儿过。。。。。。你要是光盯着出站口看, ,, ,那肯定以为人未几;;;;;但你往地铁站入口、往公交站台那儿一站, ,, ,那密度立马就上来了。。。。。。人流量大的地方, ,, ,悦目的女人自然少不了, ,, ,这是铁律。。。。。。

第二个误会, ,, ,是以为“玉人”就得是那种妆扮得花枝招展、一看就知道是干啥的。。。。。。我告诉你, ,, ,那是电视剧看多了。。。。。。这徐州火车站周围玉人多未几, ,, ,你得看“含金量”。。。。。。这周围的女人, ,, ,大部分是周边大学城的学生、刚下班的公司职员, ,, ,尚有来逛苏宁广场、中央百大的年轻人。。。。。。人家穿的是简简朴单的卫衣、牛仔裤, ,, ,顶多化个淡妆, ,, ,但那种青春气儿和从容劲儿, ,, ,比那些盛饰艳抹的耐看多了。。。。。。悦目这事儿, ,, ,历来不是靠堆砌出来的。。。。。。

第三个误会, ,, ,就是有人以为得去什么高端会所、酒吧才华望见玉人。。。。。。我跟你说, ,, ,那地方你消耗得起吗??就算消耗得起, ,, ,那气氛也不是咱通俗人能融进去的。。。。。。真正要感受这徐州火车站周围玉人多未几, ,, ,就得去那种接地气的地方, ,, ,好比夜市小吃街、奶茶店门口、影戏院售票处。。。。。。在那地方, ,, ,各人都很放松, ,, ,你望见的才是真实的生涯状态。。。。。。真实, ,, ,才是最有魅力的。。。。。。

我见过的几种情形:别被外貌话术带着走

我给你说嘛, ,, ,我见过太多人问这个问题, ,, ,但他们心里想的基础不是一回事。。。。。。有一回, ,, ,一个外地来的小年轻在火车站旁边的快餐店问我, ,, ,这周围有没有那种“特殊服务”的。。。。。。我其时就给他怼回去了:“你问的是玉人, ,, ,照旧问的是别的??要是问正经的, ,, ,我跟你唠唠;;;;;要是问那些歪门邪道, ,, ,我劝你及早死了这条心, ,, ,这火车站派出所可不是食斋的。。。。。。”有些人嘴里问的是风物, ,, ,心里想的是另外一套, ,, ,这误差得改。。。。。。

尚有一种情形, ,, ,我也见得多了。。。。。。就是那种在站前广场瞎转悠, ,, ,望见一个穿短裙的女人走已往, ,, ,就跟旁边人说“你看你看, ,, ,这地方玉人真多”。。。。。。效果人家女人就是来接站的, ,, ,待了十分钟就走了。。。。。。这能说明啥??说明你视察的时间太短了。。。。。。你要真想判断这徐州火车站周围玉人多未几, ,, ,至少得在谁人地方待上俩小时, ,, ,看看差别时间段的人流转变。。。。。。光靠一瞥, ,, ,那是瞎子摸象。。。。。。

尚有一种情形更典范, ,, ,就是被那些“直播探店”的给带偏了。。。。。。有些主播为了流量, ,, ,居心在火车站周围拍一些衣着清凉的女人, ,, ,然后配上“徐州火车站艳遇攻略”这种问题。。。。。。我跟你讲, ,, ,那玩意儿的剪辑因素占了八成。。。。。。现真相形是, ,, ,大大都人都是急遽赶路的, ,, ,谁有闲时光在广场上晃悠。。。。。。?视频里的天下要是能认真, ,, ,那你还上什么班??

真正有用的判断要领:看这三个硬指标

你要是真想弄明确这徐州火车站周围玉人多未几, ,, ,别听人瞎忽悠, ,, ,就看这三个硬指标。。。。。。我昔时跑营业的时间, ,, ,判断一个地方有没有消艰辛、有没有活力, ,, ,就是这么看的, ,, ,准没错。。。。。。

第一, ,, ,看周边的商业业态密度。。。。。。徐州火车站周围, ,, ,你别光看站房, ,, ,要看它周边的阛阓。。。。。。和信广场、再起苏宁, ,, ,尚有那一片儿的沿街商铺。。。。。。若是一个地方全是卖特产、卖快餐的, ,, ,那肯定没啥年轻人;;;;;但要是奶茶店、咖啡店、美甲店、精品店多, ,, ,那说明这地方的焦点消耗群体就是年轻女性。。。。。。有她们在, ,, ,你还会愁看不见玉人吗??

第二, ,, ,看公共交通的换乘节点。。。。。。火车站的地铁口、公交总站, ,, ,这是最直接的“流量入口”。。。。。。早上八点到九点, ,, ,晚上五点到七点, ,, ,你看看那些从地铁口涌出来的人流, ,, ,内里有几多是背着电脑包、衣着通勤装的年轻女人??我告诉你, ,, ,那比例绝对不低。。。。。。通勤路上, ,, ,才是最能望见一个都会真实面目的地方。。。。。。

第三, ,, ,看周边的生涯配套和娱乐设施。。。。。。好比说, ,, ,周围有没有影戏院、KTV、健身房、书店??这些地方都是年轻人群集的地方。。。。。。我经常去火车站旁边的谁人阛阓里的影院看影戏, ,, ,散场的时间, ,, ,那电梯口、大厅里, ,, ,全是妆扮得漂漂亮亮的男男女女。。。。。。这还不敷说明问题吗??

判断指标 详细怎么看 结论指向
商业业态 数一数周边奶茶店、咖啡店、精品店的数目 数目越多, ,, ,年轻女性越多
换乘节点 早晚岑岭视察地铁口、公交站的人流组成 通勤装占比高, ,, ,则白领多
生涯配套 看影戏院、健身房、书店的客流情形 休闲场合人气旺, ,, ,则颜值高

把这三点看明确了, ,, ,比你在那儿傻站着看俩小时管用多了。。。。。。眼睛看的是表象, ,, ,脑子算的才是真相。。。。。。

关于徐州火车站周围玉人多未几, ,, ,各人还会问什么??

问:是不是晚上去火车站周围逛, ,, ,看到的比白天多??

这个说法有一定原理, ,, ,但一直对。。。。。。晚上六七点以后, ,, ,下班的人流和出来逛街的人流会叠加, ,, ,加上灯光效果, ,, ,整体气氛确实会好一些。。。。。。但你要是晚上十点以后再去, ,, ,那就只剩下赶末班车的人和拉客的了, ,, ,那又是另一番光景了。。。。。。以是, ,, ,黄金时间段是黄昏五点到晚上九点之间。。。。。。

问:徐州火车站周围哪个详细位置最容易看到年轻的女人??

你要听真话, ,, ,那就是地铁站入口和阛阓门口。。。。。。地铁口是必经之路, ,, ,人流量大且集中;;;;;阛阓门口则是人们停留、等人、照相的地方, ,, ,节奏慢, ,, ,自然看得真切。。。。。。你蹲在阛阓门口的奶茶店旁边, ,, ,比你在广场中央转圈强多了。。。。。。

问:看这玩意儿有啥用??又不可当饭吃。。。。。。

这话问得着实。。。。。。着实吧, ,, ,视察一个地方的人流组成, ,, ,是判断一个地方商圈活力和清静水平的主要参考。。。。。。年轻人多、女性多的地方, ,, ,治安和商业情形一般都不会差。。。。。。你以后要是在这周围开店、租房, ,, ,这数据比啥招商手册都管用。。。。。。

问:会不会有那种专门在火车站周围搭讪的??清静吗??

我劝你歇了这个心思。。。。。;;;;;鸪嫡局芪а猜叩木倍嗟煤, ,, ,你要是行为特殊, ,, ,第一个找你谈话的就是他们。。。。。。再说了, ,, ,正经女人谁会在火车站跟生疏人搭讪走。。。。。。?你要是抱着这种目的去, ,, ,十有八九会碰一鼻子灰, ,, ,严重的还可能被当成可疑职员。。。。。。正经看风物, ,, ,别想歪点子。。。。。。

问:跟其他都会的火车站比, ,, ,徐州这儿算多的吗??

这个没法横向比, ,, ,由于每个都会的火车站定位纷歧样。。。。。。徐州是交通枢纽, ,, ,过路客流大, ,, ,但外地消艰辛也强。。。。。。我只能说, ,, ,在同类地级市的火车站商圈里, ,, ,徐州的年轻化水平算是靠前的。。。。。。但你要是非得跟成都、长沙那种网红都会比, ,, ,那确实尚有差别, ,, ,事实人家是省会。。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一, ,, ,这徐州火车站周围玉人多未几, ,, ,谜底是肯定的, ,, ,但条件是你得去对地方、看对时间。。。。。。别在过失的时间去过失的所在, ,, ,然后诉苦世道不公。。。。。。

第二, ,, ,看归看, ,, ,别动歪心思。。。。。。这地界儿是都会的窗口, ,, ,治安治理严得很。。。。。。你要是规规则矩的, ,, ,这就是个充满生涯气息的地方;;;;;你要是想干点别的, ,, ,那这儿就是你的“滑铁卢”。。。。。。

第三, ,, ,与其纠结这地方玉人多未几, ,, ,不如想想你自己是个什么样的人。。。。。。我昔时在火车站周围跑了那么多年, ,, ,见过形形色色的人, ,, ,最后发明一个原理:心里清洁的人, ,, ,看哪儿都是风物;;;;;心里长草的人, ,, ,看哪儿都是是非。。。。。。

最后送你一句话吧。。。。。。这火车站啊, ,, ,就像是一个都会的客厅, ,, ,来来往往的都是客。。。。。。你坐在客厅里, ,, ,喝杯茶, ,, ,看看窗外的行人, ,, ,以为日子有滋有味, ,, ,那就对了。。。。。。至于玉人多未几, ,, ,那不过是这杯茶里的一点回甘罢了。。。。。。

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