『绵阳推拿店那里最多|老城街巷茶客都门清』
上个月我在绵阳涪城路那片的老茶楼泡着,,,一个跑营业的小伙子端着盖碗凑过来:“老炮儿,,,我才调来这边,,,绵阳推拿店那里最多??谈完客户想找个地方松快松快,,,又怕踩坑。。。”
我给他续了杯茶,,,笑着说:“你这个问题问得有点水平。。。绵阳推拿店那里最多??我给你说嘛,,,不在最大的那条步行街,,,也不在最新修的商业体里,,,而是在老城区那些看着有点破的街巷里,,,尚有大医院和几个老菜市场周边两三公里规模。。。”
为啥??原因就在这儿。。。推拿店和奶茶店纷歧样,,,它靠熟客和转头客用饭。。。老城区生齿密度大,,,住民闲时间多,,,腰酸背痛的老误差也常见,,,店面租金也比新商圈自制一大截。。。那种楼下一个门面、玻璃上贴着“推拿”“足疗”两个字的店,,,才是这座都会推拿行业的底色。。。
你莫看那些花里胡哨的网推帖,,,什么“绵阳推拿店那里最多”这问题,,,真正门清的照旧那些天天在巷子里转悠的剃头师傅、卖卤菜的老板娘,,,尚有我们这种蹲了十几年茶铺的老嘴。。。
绵阳推拿店那里最多究竟是什么意思??先拆穿三个最大误会
一说到“那里最多”,,,许多人第一反映就是翻开手机看团购排名。。。这个习惯没问题,,,但要小心三个误会。。。
第一个误会:人气最旺的商业街,,,推拿店最多??恰恰相反。。。那种沿街大牌的推拿店,,,大都是做游客和过路人的生意,,,价钱标得高,,,办卡话术一套一套的。。。它们在地图上看起扎堆,,,但外地人真正常去的,,,反而是隔邻老小区里开了七八年不换招牌的那种。。。我给你说嘛,,,真正多的不在网红街上,,,而是在你不注重的拐角楼房里。。。
第二个误会:美容院带推拿项目,,,也算推拿店??这个要分清。。。你要问的是做推拿、足疗、经络疏通那种“正经放松”的地方,,,而不是主打护肤美甲顺便带个肩颈的店。。。否则你会搜出许多不搭界的效果。。。问绵阳推拿店那里最多,,,先搞清晰你说的“推拿”是哪种推拿,,,否则偏向就偏了。。。
第三个误会:新楼盘周围的店才多??新小区入住率低,,,周边商铺大多空着,,,或者开的是便当店、药房。。。推拿店最麋集的地带,,,永远是栖身历史凌驾十年、周围有公园、有菜市场、有卫生服务站的老社区。。。人群熟、闲人多、老误差多,,,这三样缺一样,,,店都活不长。。。
我见过的几种情形:别被外貌话术带着走
我昔时跑过几个都会,,,从成都到绵阳,,,看得多了,,,这些门道藏不住。。。给你讲几个概括性的场景,,,你听听就知道咋回事。。。
第一个场景:绵阳老城区某条巷子里,,,一边是卖豆花的早餐店,,,另一边是棋牌室。。。中午一点过,,,街边推拿店的小门开着,,,走进去一看,,,五张床位全躺满了,,,全是周边做小生意的老板。。。这种店门口没有招揽人的小妹,,,也没有花哨灯箱,,,但你要问绵阳推拿店那里最多,,,外地人十有八九指的就是这种地方。。。
第二个场景:中心医院和骨科医院周围。。。这种店有几个希奇的特点——下昼两三点就最先排队,,,门口经常有衣着工装的中年人蹲着吸烟等位;;;;;墙上挂的价目表写得很着实,,,40块钱一个钟头。。。我见过一个开出租的师傅,,,他说他一周来两次,,,“这里比去大澡堂正经多了”。。。医疗资源旁边,,,理疗推拿需求自然就厚实。。。
第三个场景:某个大型菜市场二楼。。。从楼梯间走进来,,,七八个门面连在一起,,,有的亮灯有的不亮,,,但往里走总能看到人躺在推拿床上刷手机。。。前几年有个朋侪让我资助看看那里哪家靠谱,,,我上去转了一圈,,,发明老主顾多、师傅年岁大、话少手法着实的店,,,生意反而最稳。。。
第四个场景:新城区某条商业街,,,玻璃门后面几个年轻技师衣着统一工服,,,前台小妹热情得吓人。。。进去一问,,,最低价198。。。这种店好是好,,,但承载不了“日常放松”的需求,,,三天两头换促销战略。。。你问那里最多,,,我劝你先别盯这些鲜明店面。。。
真正有用的判断要领:看这三个硬指标
掏心窝子告诉你,,,判断一个地方推拿店扎不扎堆、值不值得走一趟,,,就盯这三样工具,,,别听网上说啥就是啥。。。
硬指标一:翻开手机地图,,,切换成“周围”模式,,,看看实心标注密度。。。别只看名气大的店,,,把地图放大到500米规模,,,数一数有几多个推拿理疗、瞽者推拿、足浴店的图标。。。通常三公里内凌驾二十家的,,,就说明这地方人群支持力够。。。数目不会说谎,,,地图上的圈圈也不会骗你。。。
硬指标二:看营业时间。。。晚上十一点还亮着灯的店,,,往往有稳固的加班族、夜班司机、麻将馆散场的客人。。。这种店要是开了两三年以上,,,基本不愁客源,,,说明手艺留得住人。。。白天开门晚的店反而要稳重——正经做生意的,,,都盯着早场和午休时段。。。
硬指标三:看有没有“转头客专用”的痕迹。。。好比门口停着好几辆电动车,,,说明周围住民骑车过来;;;;;店里有专门放茶杯和拖鞋的柜子,,,说明有熟客常驻;;;;;甚至墙上挂着的锦旗有几面,,,都能说明老客评价。。。这些都是硬工具,,,比任何点评网的“五星好评”都着实。。。
| 指标 | 怎么视察 | 说明啥 |
| 地图麋集度 | 三公里内同类店凌驾二十家 | 客群稳固,,,市场已履历证过 |
| 营业时长
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