『包头万达公寓24楼｜住了三年才敢说的真实栖身体验』
上周在青山区的烧烤摊上，， ，，，，一个刚结业的小伙子端着啤酒问我："哥，， ，，，，包头万达公寓24楼究竟能不可租？？？？？网上有人说好有人说坑，， ，，，，我预算就那么多，， ，，，，怕踩雷。。。。。"我放下手里的羊肉串，， ，，，，擦了擦嘴跟他说："你问对人了，， ，，，，这地方我前前后后跑过不下二十趟，， ，，，，给你说点着实的。。。。。"
包头万达公寓24楼这个位置，， ，，，，在外地租房圈里算是有点争议的保存。。。。。有人嫌它电梯难等，， ，，，，有人爱它视野坦荡，， ，，，，尚有人担心清静问题。。。。。我给你说嘛，， ，，，，任何屋子都有它的性情，， ，，，，要害看你适不适合。。。。。今天我就把这个24楼掰开揉碎了讲清晰，， ，，，，你听完再决议也不迟。。。。。
先说结论：包头万达公寓24楼适合追求视野、对噪音敏感、且能接受岑岭期等电梯的年轻人；；；不适合拖家带口、老人栖身或者对通勤效率要求极高的人。。。。。为啥？？？？？原因就在这儿——高层有高层的爽，， ，，，，也有高层的痛，， ，，，，你得掂量清晰自己更在意哪头。。。。。
包头万达公寓24楼究竟是什么意思？？？？？先拆穿三个最大误会
第一个误会：以为24楼就是顶楼。。。。。包头万达公寓这栋楼总高30层左右，， ，，，，24楼属于中高区，， ，，，，上面尚有好几层。。。。。以是"24楼"既不是顶楼，， ，，，，也不是装备层，， ，，，，位置着实挺玄妙。。。。。
第二个误会：以为24楼一定清静。。。。。这说法对了一半。。。。。白天确实比低楼层清净不少，， ，，，，但你要知道，， ，，，，包头这地方刮起风来，， ，，，，高层窗户的咆哮声比低楼层显着多了。。。。。我熟悉一个住24楼的女人，， ，，，，说冬天晚优势大的时间，， ，，，，那声音像有人在窗外吹口哨。。。。。清静是相对的，， ，，，，不是绝对的。。。。。
第三个误会：以为24楼视野无敌。。。。。朝南的户型确实能看到大片都会天涯线，， ，，，，但朝北的户型对着的就是另一栋楼的墙，， ，，，，采光和视野差不少。。。。。你莫看那些花里胡哨的宣传图，， ，，，，统一层楼，， ，，，，朝向差别，， ，，，，体验天差地别。。。。。
我见过的几种情形：别被外貌话术带着走
去年有个做直播的小伙子，， ，，，，专门租了包头万达公寓24楼一间朝南的只身公寓，， ，，，，一个月租金1800左右。。。。。他跟我说，， ，，，，图的就是下昼三四点阳光能照到床上，， ，，，，拍视频光线好。。。。。住了半年，， ，，，，他最大的诉苦不是电梯，， ，，，，而是外卖小哥经常找不到楼层——24楼在电梯面板上要按两次，， ，，，，有些新手按错了就送到18楼去。。。。。
尚有个在包百大楼上班的姐姐，， ，，，，租了24楼一间两居室，， ，，，，图的是离单位近。。。。。她跟我说，， ，，，，早上八点半出门，， ，，，，电梯岑岭期等个五六分钟是常事。。。。。厥后她学智慧了，， ，，，，天天提前十五分钟出门，， ，，，，反而成了部分里最早到的人。。。。。步伐总比难题多，， ，，，，就看你想不想顺应。。。。。
最典范的是对门两口子，， ，，，，带着五岁孩子住24楼。。。。。住了三个月就搬走了，， ，，，，原因是孩子天天吵着要下楼玩，， ，，，，等电梯的时间比玩的时间还长，， ，，，，大人孩子都受罪。。。。。房东跟我说，， ，，，，厥后租给了一个只身程序员，， ，，，，人家天天宅家点外卖，， ，，，，住得挺知足。。。。。
我给你说嘛，， ，，，，统一个包头万达公寓24楼，， ，，，，差别的人住出完全差别的感受，， ，，，，要害看你生涯节奏和这个楼层合不对拍。。。。。
真正有用的判断要领：看这三个硬指标
你要判断自己适不适合住包头万达公寓24楼，， ，，，，别听中介吹，， ，，，，也别看网图，， ，，，，就盯住下面这三个硬指标：
| 硬指标 | 怎么看 | 达标标准 |
|---|---|---|
| 电梯设置与速率 | 数一下几部电梯，， ，，，，岑岭期等多久 | 至少3部以上，， ，，，，平均期待时间不凌驾5分钟 |
| 朝向与窗外实景 | 白天去实地看，， ，，，，别晚上去看 | 南向或东南向，， ，，，，窗外无遮挡物 |
| 物业响应速率 | 问邻人，， ，，，，或看电梯间通告栏 | 报修后24小时内有人上门处理 |
第一，， ，，，，电梯这个事，， ，，，，你得亲自在早晚岑岭期去试乘一次。。。。。我昔时看房的时间，， ，，，，专门挑了周五晚上六点去，， ，，，，效果等了七分钟才上电梯。。。。。你要是上班族，， ，，，，这个时间本钱你得算清晰。。。。。
第二，， ，，，，朝向和采光，， ，，，，一定要白天去实地看。。。。。包头日照富足，， ，，，，朝南的屋子冬天屋里暖洋洋的，， ，，，，朝北的就要多开灯。。。。；；Ｉ杏幸坏，， ，，，，24楼的视野究竟咋样，， ，，，，你得站在窗户边自己感受，， ，，，，别信中介说的"视野坦荡"。。。。。
第三，， ，，，，物业和安保。。。。。万达公寓的物业整体还行，， ，，，，但详细到楼层治理也有差别。。。。。你进楼道看看消防通道通欠亨，， ，，，，问两句邻人电梯坏过一再，， ，，，，比看啥广告都管用。。。。。住得安不清静，， ，，，，看细节就能看出来。。。。。
关于包头万达公寓24楼，， ，，，，各人还会问什么？？？？？
包头万达公寓24楼的房租或许几多钱？？？？？
凭证我相识的情形，， ，，，，只身公寓月租金在1500到2000之间，， ，，，，两居室在2200到3000左右，， ，，，，详细看装修和家具设置。。。。。相比同小区低楼层，， ，，，，24楼租金一般自制一两百块，， ，，，，由于有些人嫌高。。。。。
24楼会不会有漏水或者供暖问题？？？？？
包头冬天供暖整体不错，， ，，，，24楼水压正常情形下没问题。。。。。但若是你是顶楼或者次顶楼，， ，，，，要注重屋面防水情形。。。。。24楼不在顶楼，， ，，，，漏水风险相对小，， ，，，，但照旧要检查卫生间和厨房的管道接口。。。。。
晚上一个人住24楼清静吗？？？？？
万达公寓有门禁和电梯刷卡系统，， ，，，，24楼不是顶层，， ，，，，楼道里也有监控。。。。。我见过不少只身女性租这里，， ，，，，主要担心的不是清静，， ，，，，而是电梯故障被困。。。。。建议入住时记下物业电话，， ，，，，手机坚持流通。。。。。
包头万达公寓24楼的隔音效果怎么样？？？？？
隔音主要看楼板和墙体的质量，， ，，，，跟楼层关系不大。。。。。24楼主要是外部噪音小，， ，，，，但邻人之间的隔音照旧要看详细户型。。。。。我建议你看房时敲敲墙壁，， ，，，，听听是不是实心的。。。。。
这套屋子以后好转手或者转租吗？？？？？
包头万达公寓位置好，， ，，，，商圈成熟，， ，，，，转租不难。。。。。24楼由于楼层偏高，， ，，，，部分人介意，， ，，，，但反过来也有特定人群喜欢高层。。。。。只要你价钱合理，， ，，，，一般一个月内能转出去。。。。。
最后给你几句掏心窝子的话
第一，， ，，，，包头万达公寓24楼没有绝对的好与坏，， ，，，，适合你的，， ，，，，就是最好的。。。。。别被网上的评价带偏，， ，，，，亲自去看去感受。。。。。
第二，， ，，，，租房前一定要在早晚岑岭去试电梯，， ，，，，这是24楼最大的痛点，， ，，，，也是最容易被忽略的细节。。。。。我昔时就是没试，， ，，，，厥后天天早上等电梯比及嫌疑人生。。。。。
第三，， ，，，，签条约前，， ，，，，把物业费、取暖费、水电费问清晰，， ，，，，别只盯着房租。。。。。24楼冬季取暖效果不错，， ，，，，但用度也得算进预算里。。。。。
老话说得好，， ，，，，屋子是租来的，， ，，，，但日子是自己过的。。。。。包头万达公寓24楼，， ，，，，说究竟就是个住处，， ，，，，能不可住出幸福感，， ，，，，还得看你自己的心态和准备。。。。。你要是想清晰了自己要啥，， ，，，，那这24楼的风物，， ，，，，说未必就是你在包头这座都会里，， ，，，，最值回票价的一扇窗。。。。。