讲真，，，，，，这个数据一出来，，，，，，我就想起上个月在**南茶坊水车园巷小胡同的特色与特色**——那条巷子跟奉城老街差未几，，，，，，也是老城区刷新后留下的“毛细血管”。。。。。。你晓没晓得，，，，，，南茶坊水车园巷小胡同的特色与特色就在于它保存了八十年月的砖混结构，，，，，，巷子窄得两辆电动车都错不开，，，，，，但内里藏了七八家推拿店，，，，，，价钱比奉城老街自制三成。。。。。。我上次去试了一回，，，，，，师傅手法蛮隧道，，，，，，就是情形差点意思，，，，，，墙皮有点脱落。。。。。。

恁子讲呢，，，，，，价钱这回事，，，，，，全看你会不会砍

我跟你讲，，，，，，奉城老街推拿几多钱这个问题，，，，，，谜底分三种：外地人问价、外地人问价、熟客问价。。。。。。外地人进店，，，，，，老板直接报实价，，，，，，好比足疗80块，，，，，，加钟20块；；；外地人进店，，，，，，报价直接翻倍，，，，，，160块起步；；；熟客呢，，，，，，微信上预约，，，，，，60块搞定还送杯罗汉果茶。。。。。。这凯的潜规则就是——你越懂行，，，，，，价钱越着实。。。。。。

讲到这，，，，，，我倒是想起前两天刷到的**广州92水汇推荐**，，，，，，人家那凯的定价透明得吓人，，，，，，团购价、会员价、时段价全挂在墙上，，，，，，明码标价童叟无欺。。。。。。我跟你讲，，，，，，广州92水汇推荐这种模式，，，，，，要是能搬到奉城老街来，，，，，，那些“看人下菜”的老板怕是要哭。。。。。。但现实是，，，，，，我们这凯的推拿店，，，，，，十家有八家照旧靠“嘴皮子定价”。。。。。。

（相关新闻）站在北京路古道遗址，，，，，，脚下数朝历代的蹊径恰似老倌开腔，，，，，，层层递进……

两千年后，，，，，，珠江新城的玻璃幕墙反照着永不落幕的都会大戏。。。。。。珠江夜游的月下画舫，，，，，，划过广州塔、琶洲塔、赤岗塔的倒影，，，，，，弹出一曲新谱的《平湖秋月》。。。。。。广交会展馆旁，，，，，，数字经济展厅的晶幕戏台映着无人驾驶接驳车，，，，，，跑出一泛起代《游龙戏凤》……...

老街的暗角，，，，，，有讲不完的故事

我有个老邻人，，，，，，姓覃，，，，，，在奉城老街开了二十年推拿店，，，，，，去年不干了。。。。。。你问**和气里鸡窝和气里是卖什么的**。。。。。。我跟你讲，，，，，，和气里是奉城老街的一条支巷，，，，，，巷口挂着“和气里”的牌子，，，，，，内里有几间平房，，，，，，白天卖些杂货，，，，，，晚上就变了个样。。。。。。覃师傅讲，，，，，，和气里鸡窝和气里是卖什么的，，，，，，这个问题的谜底，，，，，，他不敢讲太细，，，，，，横竖就是“你懂的”那种生意。。。。。。现在那条巷子被整治过好几轮，，，，，，但无意还能看到些影子。。。。。。

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这套逻辑延续到内地市场。。。。。。三里屯远古里、广州远古汇、成都远洋远古里，，，，，，并非简朴复制香港购物中心模式，，，，，，而是连系都会文化做街区式商业，，，，，，把土地资产转化为一连爆发租金现金流的优质物业。。。。。。即便地产行业大起大落，，，，，，这些焦点区位物业，，，，，，依旧可以孝顺稳固的现金回流。。。。。。

我跟你讲，，，，，，奉城老街推拿几多钱这个事，，，，，，说究竟就是个信息差。。。。。。上个月有个从东北来的大姐，，，，，，在街口被拉客的带进一家店，，，，，，做个足疗花了280块，，，，，，回来跟我诉苦。。。。。。唉，，，，，，这凯的事，，，，，，讲多了都是泪。。。。。。

价钱背后，，，，，，是整条街的生态

凭证我这几十年视察，，，，，，奉城老街的推拿价钱波动跟三个因素挂钩：一是旅游淡旺季，，，，，，旺季能贵50%；；；二是政策整治期，，，，，，风声紧的时间价钱反而低，，，，，，由于不敢瞎搅；；；三是周边新商圈的开业，，，，，，好比去年吾悦广场开业，，，，，，老街的推拿店整体降价20%抢客。。。。。。

（相关新闻）而他最为难忘的，，，，，，却是2017年他被选送赴京参赛，，，，，，“和全天下的华裔青少年一起练歌，，，，，，相互鼓劲”。。。。。。他用三个要害词概括“水立方杯”印象：激励的、奋进的、和气的。。。。。。

“外洋侨胞要赚钱养家，，，，，，最为担心子女的修养问题。。。。。。

但恁子讲呢，，，，，，价钱再乱，，，，，，照旧有纪律可循。。。。。。我上次带个朋侪去，，，，，，老板开价150，，，，，，我直接说“100，，，，，，不可我就走”，，，，，，效果老板犹豫了一下，，，，，，照旧接了。。。。。。我跟你讲，，，，，，这凯的推拿店，，，，，，房租一个月才三千多，，，，，，人工本钱也就四五千，，，，，，100块一单他们照样有得赚。。。。。。

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个体债券的利率下调幅度，，，，，，更是倾覆认知。。。。。。广州开发区控股的债券，，，，，，票面利率从3.57%暴跌至0.1%，，，，，，一万块钱投资一年，，，，，，利息只有10块，，，，，，比银行活期存款还要低。。。。。。重庆万州经开区的债券，，，，，，利坦率接从7%砍到1%，，，，，，降幅足足600个基点。。。。。。

主要的是你进的是哪扇门，，，，，，遇到的是哪个师傅。。。。。。我有个原则：通常门口挂着“正宗泰式”“日式指压”这种招牌的，，，，，，我都不进，，，，，，由于八成是假的。。。。。。真正的好师傅，，，，，，都在巷子深处，，，，，，招牌就一个“按”字，，，，，，门帘一掀，，，，，，内里就三张床，，，，，，但手法绝对让你第二天还想来。。。。。。

算了不讲了，，，，，，讲多了人家还以为我收了哪家店的钱。。。。。。横竖你记着一句话：在奉城老街，，，，，，问价钱不如看眼神，，，，，，看眼神不如看师傅的手。。。。。。就这样吧，，，，，，我去喝我的油茶了。。。。。。