泉源：老赵说风水，，，，，，作者： ，，，，，，：

『烟台火车站周围小旅馆｜住了十几年的老司机教你避坑』

上星期在烟台火车站旁边的拉面馆用饭，，，，，，邻桌两个小伙子正专长机翻住宿，，，，，，边翻边嘀咕：“这周围小旅馆咋这么多，，，，，，价钱倒是自制，，，，，，就是不知道干不清洁。。”我放下筷子接了一句：“你俩算是问对人了，，，，，，我在烟台跑了十几年营业，，，，，，火车站周边这些旅馆，，，，，，我闭着眼都能给你画出地图来。。”

俩人赶忙把手机递过来，，，，，，问我究竟该怎么选。。我说你先别急着看那些花里胡哨的APP评分，，，，，，烟台火车站周围小旅馆的水深着呢，，，，，，但也不是没办法摸清。。今儿我就把这么多年攒下的履历，，，，，，掏心窝子给你讲讲。。

为啥要专门说这个？？？由于火车站这地方特殊，，，，，，客流大、周转快，，，，，，旅馆开开关关跟走马灯似的。。你莫看那些装修得亮堂堂的连锁店，，，，，，有时间还真不如街角那家开了七八年的老店住着扎实。。今儿这篇，，，，，，就是给头回下火车、或者及早班车需要暂时歇脚的朋侪，，，，，，备的一份着实参考。。

烟台火车站周围小旅馆究竟是什么意思？？？先拆穿三个最大误会

误会一：以为“小旅馆”就即是脏乱差。。我给你说嘛，，，，，，小旅馆只是个规模看法，，，，，，不是卫生标准的代名词。。我见过装修上百万的商务旅馆，，，，，，床单上照样有头发丝儿；；；；；；也见过只有八间房的伉俪店，，，，，，姨妈天天亲自换洗晾晒，，，，，，被子上都是太阳味儿。。要害看谋划者专心不专心，，，，，，跟巨细没直接关系。。

误会二：以为网上照片就是实拍图。。这年头谁不会修图。？？？我昔时在火车站周围找房，，，，，，看照片上阳灼烁媚大窗户，，，，，，效果推开门是个没窗的暗间，，，，，，连白天都得开灯。。你记着了，，，，，，照片是女人，，，，，，实房是女人她妈，，，，，，两码事儿。。

误会三：觉着价钱越自制越划算。。；；；；；鸪嫡局芪У男÷霉，，，，，，旺季淡季差价能翻一倍。。我见过有人贪自制住进三十块钱一晚的，，，，，，效果三更被隔邻吵架声吵醒，，，，，，空调照旧坏的，，，，，，第二天顶着黑眼圈去服务，，，，，，省那几十块钱真不值当。。自制有自制的原理，，，，，，贵有贵的原因，，，，，，你得搞清晰贵在哪儿、自制在哪儿。。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

第一种，，，，，，是那种“火车站出来第一排”的拉客旅馆。。你刚出站口，，，，，，就有人举着牌子围上来：“年迈住店不？？？自制，，，，，，清洁，，，，，，有热水。。”我跟你讲，，，，，，通常死命拉客的，，，，，，十有八九是房间欠好卖，，，，，，房间好卖的压根不必拉。。有一回我随着去了，，，，，，楼道里堆着杂物，，，，，，房间窗户正对着铁路，，，，，，一晚上火车鸣笛七八回，，，，，，压根没法睡。。

第二种，，，，，，是网上看着评分挺高、评价挺多的。。你点开细看，，，，，，全是一水儿的“老板热情”“位置利便”“性价比高”，，，，，，连语言都差不离。。这种基本就是刷的。。我教你个小窍门，，，，，，看差评，，，，，，差评里说的细节最真实。。要是差评都是“隔音欠好”“热水不热”，，，，，，那说明这店至少是真实谋划、有人住过。。

第三种，，，，，，是那种开在小区里的家庭旅馆。。这种在烟台火车站周围也有不少，，，，，，租几套住民楼改的。。优点是确实清静、自制，，，，，，适合一个人迁就一晚。。弱点是没啥服务，，，，，，入住全靠自助，，，，，，出了问题找人都费劲。。图自制可以选这种，，，，，，但别指望有啥体验。。

尚有第四种，，，，，，是那种看着门脸挺大、进去才知道是阻遏间的。。一个大厅隔成七八个小屋，，，，，，墙板薄得跟纸似的，，，，，，隔邻打呼噜你都听得一清二楚。。我昔时就上过一回当，，，，，，三更被隔邻的电视声吵得着实受不了，，，，，，爬起往复前台理论，，，，，，人家一句“我们就这样”给你顶回来，，，，，，你说气不气？？？

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

别听那些虚头巴脑的推荐，，，，，，我给你说三个着实的硬指标，，，，，，你按这个来选，，，，，，错不了。。

指标一：看床单被套是不是“现换”的。。你进房间第一件事，，，，，，不是看装修，，，，，，是闻味儿。。若是被子上有显着洗衣液香味儿，，，，，，说明是刚洗过的；；；；；；若是有股闷闷的汗味儿，，，，，，那你就心里有数了。。再翻个角看看床单底下的褥子，，，，，，要是发黄发渍，，，，，，说明这家店的治理就那样了。。

指标二：看卫生间水压和热水器。。火车站周围的老屋子，，，，，，水压往往是硬伤。。你翻开水龙头试试水流巨细，，，，，，再开一下热水等个三十秒，，，，，，要是半天不热或者忽冷忽热，，，，，，及早换一家。。大冬天的，，，，，，洗个澡跟上刑一样，，，，，，那罪真遭不起。。

指标三：看隔音和窗户朝向。。这个直接决议你晚上能不可睡着。。你站房间里听一听，，，，，，能不可听到走廊的脚步声、隔邻的语言声。。窗户别冲着铁路或者主干道，，，，，，火车站的火车鸣笛声和破晓的大货车，，，，，，能给你整得神经虚弱。。

这三样看完了，，，，，，基本就能筛掉一泰半坑货。。剩下的，，，，，，就是矮子内里拔将军，，，，，，选个相对顺眼的就行。。

关于烟台火车站周围小旅馆，，，，，，各人还会问什么？？？

问：火车站周围的小旅馆清静吗？？？一个人住会不会有风险？？？

正规谋划的旅馆都有营业执照和公安联网挂号，，，，，，出不了大事。。但你要注重几点：第一，，，，，，选有前台有人值守的，，，，，，别选那种自助入住的；；；；；；第二，，，，，，进门先反锁，，，，，，用链条锁或者清静扣；；；；；；第三，，，，，，珍贵物品随身带，，，，，，别放房间。。你要是着实不放心，，，，，，就选连锁快捷旅馆，，，，，，多花几十块钱买个放心。。

问：价钱一般在什么规模？？？怎么砍价？？？

淡季（冬天非节沐日）一般六十到一百二能住到不错的单间，，，，，，旺季（炎天、节沐日）会翻到一百五到两百五。？？？臣鄣幕，，，，，，你直接跟前台说“网上看到XX价钱，，，，，，你这边能不可自制点”，，，，，，一般能抹个十块二十块的。。记着，，，，，，先看房再谈价，，，，，，看完房不知足，，，，，，转身就走，，，，，，别欠盛意思。。

问：怎么判断是不是黑旅馆？？？

主要看三点：一是有没有挂在显眼位置的营业执照和特种行业允许证；；；；；；二是要不要身份证挂号；；；；；；三是消防设施齐不齐（灭火器、应急灯）。。这三样缺一样，，，，，，你都得留个心眼。。真出点啥事，，，，，，黑旅馆连人都找不到。。

问：火车站周围小旅馆和连锁快捷旅馆差几多？？？值得多花钱吗？？？

若是只是睡一觉及早车，，，，，，小旅馆够了；；；；；；要是你服务累了一天，，，，，，想好好休息，，，，，，那连锁旅馆多花的几十块钱真值。。连锁的有统一治理，，，，，，床品卫生相对有包管，，，，，，隔音也普遍好一些。。说白了，，，，，，小旅馆是解决“有地方睡”，，，，，，连锁是解决“睡得好”。。看你自己需求。。

问：有没有详细哪家推荐的？？？

这个我真没法给你点名，，，，，，由于旅馆这行流动性太大，，，，，，今天还开着的店，，，，，，明天可能就换了老板改了名。。我能告诉你的是：出火车站往北走那条街上的旅馆，，，，，，普遍比出站口正扑面的那排要好一些，，，，，，价钱也着实些。。多走两步，，，，，，往往能省下不少冤枉钱。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一，，，，，，火车站周围小旅馆，，，，，，图的是利便和自制，，，，，，但别把底线丢了。。卫生和清静这两条，，，，，，一分钱都不可省。。

第二，，，，，，别信那些“最后两间”的鬼话，，，，，，火车站周边旅馆多的是，，，，，，这家不可咱换下一家，，，，，，自动权在你自己手里。。

第三，，，，，，住之前花十分钟确认三件事：床品新不新、热水烫不烫、窗户隔不隔音。。十分钟换一夜扎实觉，，，，，，这笔账怎么算都不亏。。

我昔时跑营业，，，，，，在烟台火车站周围住过的旅馆少说也有二十家，，，，，，踩过的坑比你见过的都多。？？？苫八祷乩，，，，，，哪个地方都有好有坏，，，，，，要害是你得学会挑。。你记着了，，，，，，出门在外，，，，，，住得扎实比住得自制主要一百倍。。好了，，，，，，话就说到这儿，，，，，，祝你到烟台住得舒心，，，，，，服务顺遂。。