『连云港城中村有哪些｜老司机带你摸清这几个地方的门道』
前几天在连云港新浦街边一家修车铺等朋侪 ，，，，，，老板一边拧螺丝一边问我：“兄弟 ，，，，，，你跑的地方多 ，，，，，，连云港城中村有哪些地方能租到自制又利便的屋子？？ ？？我侄子刚来连云港打工 ，，，，，，网上看那些小区房租贵得吓人。。。。。”我递了根烟已往 ，，，，，，跟他说：“你莫看那些花里胡哨的租房APP ，，，，，，连云港城中村有哪些 ，，，，，，我这些年跑下来 ，，，，，，心里跟明镜似的。。。。。”
为啥？？ ？？原因就在这儿。。。。。连云港城中村有哪些这个问题 ，，，，，，不但是外地打工仔体贴 ，，，，，，连外地老连云港人也未必全说得清。。。。。城中村不是脏乱差的代名词 ，，，，，，它是都会生长留下的“缓冲带” ，，，，，，房租自制、生涯利便、烟火气足 ，，，，，，要害是你得知道哪些村子靠谱、哪些村子水深。。。。。
我给你说嘛 ，，，，，，连云港城中村有哪些 ，，，，，，说来说去绕不开海州、连云、开发区这几个板块。。。。。今天我就掏心窝子告诉你 ，，，，，，哪些地方能住、哪些地方别碰 ，，，，，，省得你大热天拖着行李箱满城跑。。。。。
连云港城中村究竟是什么意思？？ ？？先拆穿三个最大误会
人设金句：你莫看那些花里胡哨的 ，，，，，，城中村就是都会没来得及拆完的老熟人。。。。。
误会一：城中村就是穷人窟 ，，，，，，脏乱差没法住。。。。。这话差池。。。。。连云港城中村有哪些 ，，，，，，像海州区的几个老村 ，，，，，，虽然楼挨着楼 ，，，，，，但巷子里有菜市场、有早餐摊、有修鞋铺 ，，，，，，生涯气息浓得很。。。。。问题是硬件老旧 ，，，，，，但租金自制 ，，，，，，一个月五六百块就能租到带自力卫生间的单间。。。。。
误会二：城中村都是外地人住 ，，，，，，外地人欠好融进去。。。。。我昔时在连云港跑营业 ，，，，，，住过墟沟那里的村子 ，，，，，，邻人有卖海鲜的、开货车的、做保洁的 ，，，，，，天南海北的人都有。。。。。房东大多是外地大爷大妈 ，，，，，，只要你不拖欠房租、不搞三更噪音 ，，，，，，人家客套得很。。。。。
误会三：城中村早晚要拆 ，，，，，，签了条约也没包管。。。。。这个确实要留个心眼。。。。。连云港城中村有哪些在拆迁妄想里 ，，，，，，这个政府有通告 ，，，，，，你去街道办一问就知道。。。。。但大部分村子短期内拆不了 ，，，，，，房东跟你签一年条约基本没问题 ，，，，，，要害是你自己得问清晰。。。。。
我见过的几种情形：别被外貌话术带着走
人设金句：嘴上说“离市中心近” ，，，，，，现实走断腿 ，，，，，，这话我听得耳朵起茧。。。。。
情形一：海州区老面粉厂周边村子。。。。。去年有个小伙子跟我用饭 ，，，，，，说在网上看中一间房 ，，，，，，问题写着“海州焦点地段 ，，，，，，步行五分钟到BRT”。。。。。效果他去看房 ，，，，，，从村口走到公交站花了十五分钟 ，，，，，，照旧上坡路。。。。。房东笑着说“年轻人走快点嘛”。。。。。我告诉他 ，，，，，，连云港城中村有哪些 ，，，，，，你就看地图上村子离主干道的直线距离 ，，，，，，别信“步行几分钟”这种话。。。。。
情形二：连云区墟沟站周围的村子。。。。。那里靠近口岸 ，，，，，，许多跑船的、做物流的住那儿。。。。。房租不贵 ，，，，，，但晚上货车经由的声音大。。。。。有个大姐租了半年 ，，，，，，天天戴耳塞睡觉 ，，，，，，厥后着实受不了搬走了。。。。。你要是睡眠浅 ，，，，，，连云港城中村有哪些你得多留个心 ，，，，，，晚上八九点去村子周边转转 ，，，，，，听听噪音大不大。。。。。
情形三：开发区向阳镇那里的老村。。。。。有些厂区周围的村子 ，，，，，，房东把屋子隔成许多小间 ，，，，，，电线拉得像蜘蛛网。。。。。我见过最夸张的 ，，，，，，一个三室一厅隔出八间房 ，，，，，，公共卫生间排队能排半小时。。。。。这种屋子自制是自制 ，，，，，，但清静隐患大 ，，，，，，你签条约前一定要看看消防通道堵没堵。。。。。
真正有用的判断要领：看这三个硬指标
人设金句：判断城中村靠不靠谱 ，，，，，，就三条 ，，，，，，别的都是虚的。。。。。
连云港城中村有哪些地方能住 ，，，，，，别光听中介吹 ，，，，，，你自己按下面三个标准去套：
第一 ，，，，，，看交通贴不贴实。。。。。翻开地图 ，，，，，，搜村子名字 ，，，，，，看距离最近的公交站或者BRT站直线距离。。。。。凌驾一公里就别思量了 ，，，，，，除非你有电动车。。。。。连云港炎天热冬天冷 ，，，，，，走路通勤遭罪。。。。。
第二 ，，，，，，看水电是不是民用价。。。。。许多城中村房东收电费一块二一度 ，，，，，，民用电才五毛多。。。。。你一个月开空调 ，，，，，，电费能差出一百多块。。。。。签条约前直接问：水电费怎么算？？ ？？按表走照旧固定价？？ ？？若是房东迷糊其辞 ，，，，，，你就得掂量掂量。。。。。
第三 ，，，，，，看周边有没有生涯配套。。。。。菜市场、超市、药店、早餐店 ，，，，，，这四样至少有一样在五百米以内。。。。。否则你下班回来 ，，，，，，想吃碗面都得跑老远。。。。。
| 判断指标 | 及格标准 | 缺乏格体现 |
|---|---|---|
| 交通距离 | 步行10分钟内到公交站 | 出门要走15分钟以上 ，，，，，，还没路灯 |
| 水电计价 | 按民用标准 ，，，，，，有自力水电表 | 统一价一块多一度 ，，，，，，包月固定价 |
| 生涯配套 | 500米内有菜市场或超市 | 周边全是工地或逍遥 ，，，，，，买工具靠外卖 |
另外再教你一招：下昼五六点去村子转一圈 ，，，，，，看巷子里有没有人走动、有没有饭香味。。。。。若是冷冷清清 ，，，，，，那地方大都没什么人气 ，，，，，，晚上回来不清静。。。。。
关于连云港城中村有哪些 ，，，，，，各人还会问什么？？ ？？
人设金句：这些问题我天天被人问 ，，，，，，今天一次性说清晰。。。。。
连云港城中村房租一般几多钱一个月？？ ？？
看位置和条件。。。。。海州区老村单间带卫生间 ，，，，，，五六百到八百；；；；；连云区靠近口岸的村子 ，，，，，，四五百也能租到；；；；；开发区那里由于厂区多 ，，，，，，稍微贵点 ，，，，，，七八百起步。。。。。详细还得看屋子新旧和面积 ，，，，，，但凌驾一千五在城中村就算贵了。。。。。
城中村租房要注重什么坑？？ ？？
第一个坑是押金不退。。。。。签条约前写清晰退租提前几天通知、押金什么时间退。。。。。第二个坑是转租。。。。。有些二房东把屋子转租给你 ，，，，，，效果原房东不知道 ，，，，，，最后你被赶出来押金也没了。。。。。第三个坑是条约不正规 ，，，，，，手写一张纸就算数 ，，，，，，出了事你连个凭证都没有。。。。。
城中村治安怎么样？？ ？？
大部分村子有监控 ，，，，，，巷子里也有路灯 ，，，，，，但确实不像小区有门禁。。。。。你租屋子看看楼道里有没有摄像头 ，，，，，，晚上只管走亨衢。。。。。我建议你租那种楼下有商铺的 ，，，，，，晚上有人气 ，，，，，，清静系数高一些。。。。。
城中村会不会突然拆迁？？ ？？
这个得看政府通告。。。。。你去街道服务处或者社区问一下 ，，，，，，他们手里有妄想图。。。。。大部分城中村短期内不会动 ，，，，，，但你要是租了 ，，，，，，最幸亏条约里写一句“如遇拆迁 ，，，，，，房东退还剩余租金和押金”。。。。。
哪些城中村适合带孩子。。。。？？ ？？
说真话 ，，，，，，城中村情形普遍一般 ，，，，，，但海州区靠近学校的那几个老村 ，，，，，，周边有小学和幼儿园 ，，，，，，孩子上学利便。。。。。你去看房的时间 ，，，，，，注重一下村子到学校的路安不清静 ，，，，，，有没有斑马线、红绿灯。。。。。
最后给你几句掏心窝子的话
人设金句：我昔时也是这么过来的 ，，，，，，租房这事 ，，，，，，急不得 ，，，，，，也省不得。。。。。
第一 ，，，，，，连云港城中村有哪些 ，，，，，，你心里得有个数 ，，，，，，但别光看名字 ，，，，，，实地走一圈比什么都强。。。。。第二 ，，，，，，租房别贪自制 ，，，，，，清静第一 ，，，，，，水电费问清晰 ，，，，，，条约写明确 ，，，，，，这是底线。。。。。第三 ，，，，，，能找外地朋侪先容就找外地人先容 ，，，，，，房东和租客面扑面聊过 ，，，，，，比网上看一百张照片都靠谱。。。。。
说究竟 ，，，，，，城中村是都会给通俗人留的一扇窗 ，，，，，，窗户外头是高楼大厦 ，，，，，，窗户里头是柴米油盐。。。。。你只要把眼睛擦亮 ，，，，，，连云港城中村有哪些地方能住 ，，，，，，自己心里就有谱了。。。。。