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泉源:潘展乐, ,, ,作者: , ,, ,:

『淄博愉逸街现在尚有吗|老街区现状与实地视察全说清』

前两天在修车铺等轮胎, ,, ,旁边一位年迈刷着手机突然问我:“小编, ,, ,你跑过那么多地方, ,, ,淄博愉逸街现在尚有吗??? ?我十年前在那儿上过班, ,, ,最近老刷到有人说拆了, ,, ,有人说还在, ,, ,心里痒得很。。。。。。”我放下茶杯, ,, ,把烟掐了, ,, ,跟他说了句真话——你莫看那些花里胡哨的说法, ,, ,愉逸街没消逝, ,, ,但你影象里那条街, ,, ,确实已经换了一副面目。。。。。。为啥??? ?原因就在这儿, ,, ,咱们逐步聊。。。。。。

说真话, ,, ,这几年问我“淄博愉逸街现在尚有吗”的人真不少。。。。。。有老淄博人想回去找碗豆腐脑, ,, ,有外地游客冲着网上的攻略去打卡, ,, ,尚有做小生意的朋侪探询那里房租行情。。。。。。我做了十几年外地生涯视察, ,, ,跑过山东不少都会, ,, ,这条街我也前后去过一再。。。。。。今天掏心窝子告诉你:街还在, ,, ,位置没变, ,, ,但它的功效和气质, ,, ,跟你想象中可能完全是两码事。。。。。。

先给个愉快的结论:淄博愉逸街现在尚有吗??? ?谜底是肯定的。。。。。。它作为一条市政蹊径和住民区配套街巷, ,, ,一直正常保存, ,, ,没有整体拆除。。。。。。但你要问的是不是昔时谁人“热闹市场”或者“老字号群集地”, ,, ,那就得看你影象里的版本是哪一年的了。。。。。。我昔时第一次去, ,, ,是随着一位老商户找调料, ,, ,那时间街双方照旧老平房, ,, ,门口摆着大铁盆, ,, ,卖什么的都有。。。。。。现在再去, ,, ,水泥路宽了, ,, ,门头整齐了, ,, ,但那股子“野生气息”少了。。。。。。

淄博愉逸街现在尚有吗??? ?先拆穿三个最大误会

误会一:有人说整条街都拆了盖楼了。。。。。。这说法撒播最广, ,, ,但我实地看过, ,, ,沿街主体修建还在, ,, ,只是部分老屋子做了外立面刷新, ,, ,加上一些路段拓宽, ,, ,视觉上转变大。。。。。。通俗人不细看, ,, ,确实容易以为“生疏了就当拆了”。。。。。。

误会二:说那里已经没有商铺了。。。。。。这也差池。。。。。。现在愉逸街沿街底商仍然在营业, ,, ,只是业态换了。。。。。。以前可能是杂货、五金、小吃店扎堆, ,, ,现在多了快递驿站、奶茶店、手机维修和房产中介。。。。。。铺子没空, ,, ,换的是招牌。。。。。。

误会三:说那里酿成了纯住宅区, ,, ,外人进不去。。。。。。这更离谱。。。。。。它就是一条通俗市政街巷, ,, ,南来北往随便走。。。。。。只是少了昔时那种“赶集式”的流动摊贩, ,, ,显得清静了不少。。。。。。许多人把“热闹没了”和“街没了”画等号, ,, ,这是最大的误会。。。。。。

我见过的几种情形:别被外貌话术带着走

前年秋天我在淄博待了几天, ,, ,专门绕着愉逸街走了两圈。。。。。。早上七点多, ,, ,街口有家火烧铺子, ,, ,老板是两口子, ,, ,架着电饼铛, ,, ,一锅出二十来个。。。。。。我问老板淄博愉逸街现在尚有吗, ,, ,他头也没抬:“咋没有??? ?我这铺子开了九年了, ,, ,你脚下这地砖都是前年刚铺的。。。。。。”旁边一个买火烧的大姐接话:“以前这儿堵得电动车都过不去, ,, ,现在宽多了, ,, ,就是卖菜的不让摆门口了。。。。。。”

另一个场景是在街中段一家五金店门口, ,, ,先生傅正给一个年轻人配钥匙。。。。。。年轻人问:“叔, ,, ,听说这边要搞什么刷新??? ?”先生傅仰面看看扑面新刷的墙:“刷新是好事, ,, ,但你别听人说‘愉逸街没了’, ,, ,那是胡扯。。。。。。店照旧那家店, ,, ,人照旧那帮人, ,, ,就是街道清洁了, ,, ,规则多了。。。。。。”这种老商户的话, ,, ,比网上那些转来转去的帖子着实得多。。。。。。

尚有一回, ,, ,我在街尾一家超市门口吸烟, ,, ,遇到个跑腿小哥。。。。。。他跟我说, ,, ,天天至少接三单愉逸街的活儿, ,, ,取快递、送文件、买烟买水。。。。。。“这街要是没了, ,, ,我们得少挣不少钱。。。。。。”小哥笑着说。。。。。。你看, ,, ,一条街有没有生命力, ,, ,看跑腿小哥的接单量就知道。。。。。。

真正有用的判断要领:看这三个硬指标

与其听别人说“还在不在”, ,, ,不如自己用三个硬指标去判断。。。。。。我这些年看一条老街区有没有“现实保存”, ,, ,就看这三点:

硬指标 详细怎么看 说明什么
沿街商铺营业率 数一数一条街上关着门的铺子占几成 若是八成以上门头都开着, ,, ,说明街区功效正常
市政维护状态 看路灯、垃圾桶、路面修补痕迹 有按期维护, ,, ,就说明在市政台账里, ,, ,没被放弃
住民日常生涯流 早晚岑岭有没有买菜、接送孩子、遛狗的人流 有日凡人流, ,, ,就说明是在世的街区, ,, ,不是空壳

用这三个标准去看, ,, ,淄博愉逸街现在尚有吗??? ?谜底很清晰:商铺在营业, ,, ,路灯在亮, ,, ,早上有人排队买早饭, ,, ,这就叫“还在”。。。。。。别指望它跟二十年前一模一样, ,, ,那不可能, ,, ,但只要有人在内里过日子, ,, ,这条街就有它的现在时。。。。。。

关于淄博愉逸街现在尚有吗, ,, ,各人还会问什么??? ?

问题一:愉逸街详细在淄博哪个位置??? ?

大致在张店区老城区规模内, ,, ,是一条工具向或南北向的住民生涯街巷, ,, ,周边有老小区和单位宿舍。。。。。。详细导航直接搜“愉逸街”就能找到, ,, ,不必纠结行政区划细节。。。。。。

问题二:那里现在还让摆摊吗??? ?

现在没有大规模占道谋划的情形, ,, ,早市或流动摊贩基本被指导到周围的便民市场或牢靠疏导点。。。。。。想买小吃, ,, ,沿街牢靠门面为主。。。。。。

问题三:屋子老不老??? ?适合租吗??? ?

沿街部分楼栋有年头了, ,, ,但近几年做过外立面翻新。。。。。。租金相对焦点商圈低, ,, ,适合做小本生意或者仓储过渡, ,, ,详细看房东报价。。。。。。

问题四:外地人去那里有什么可看的??? ?

若是你想看“老淄博”的街巷肌理, ,, ,可以走一走;;;;;若是期待网红打卡点, ,, ,可能会失望。。。。。。它就是一条真实的生涯街, ,, ,烟火气还在, ,, ,但不出片。。。。。。

问题五:未来会不会真的拆??? ?

这个谁也不敢打包票。。。。。。但从现在市政维护和商铺续租情形看, ,, ,短期内没有整体拆迁的妄想。。。。。。都会更新更多是局部刷新, ,, ,不是推倒重来。。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一, ,, ,一条街存不保存, ,, ,别只看拆迁通告, ,, ,要看早晨六点半的包子铺冒不冒热气。。。。。。

第二, ,, ,所谓“老地方没了”, ,, ,许多时间是咱们的影象加了滤镜, ,, ,街没变, ,, ,变的是咱们的眼睛。。。。。。

第三, ,, ,若是你真惦记淄博愉逸街现在尚有吗, ,, ,买张票去看看, ,, ,比问一百个人都管用。。。。。。

我最后跟你说句着实的:我见过太多老街, ,, ,有的真没了, ,, ,有的换个活法还在。。。。。。愉逸街属于后者。。。。。。它不热闹了, ,, ,但还在世;;;;;不年轻了, ,, ,但还硬朗。。。。。。你要找的, ,, ,可能不是那条街, ,, ,而是昔时在街上的自己。。。。。。街还在, ,, ,你也还在, ,, ,这就挺好的。。。。。。

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