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『廊坊城中村有哪些｜老司机给你捋一捋真真相形』

上周在广阳道边上的修车铺等人，，，，旁边一位年迈正打电话问屋子的事儿，，，，张口就是“廊坊城中村有哪些地方还能租到自制的单间”。。。挂完电话他扭头跟我诉苦，，，，说网上查半天全是广告，，，，不是中介就是二房东。。。我递了根烟已往，，，，跟他说这事儿你算问对人了，，，，我在廊坊跑了十几年，，，，从安次到开发区都转过，，，，今儿就掏心窝子跟你聊聊。。。

廊坊城中村有哪些，，，，这事儿得看你怎么界说。。。外地人嘴里的城中村，，，，跟中介说的“公寓”“LOFT”完全是两码事。。。你莫看那些花里胡哨的广告，，，，什么“地铁口精装”“拎包入住”，，，，真正老廊坊说的城中村，，，，就是那些被高楼围起来的老村子，，，，房挨着房，，，，巷子窄得俩人都得侧身走。。。我给你说嘛，，，，廊坊这几年生长快，，，，但城中村还真没拆清洁，，，，有些地方还藏着老味道。。。

廊坊城中村有哪些较量典范的
？？？？？我脑子里第一个蹦出来的就是北昌、西小街、董家村那一带。。。为啥
？？？？？原因就在这儿——这些地方离市区近，，，，上班利便，，，，房租又比小区房自制一半不止。。。你走进去看，，，，巷子里晾着衣服，，，，门口坐着大爷摇蒲扇，，，，小卖部分口堆着啤酒箱子，，，，那才是真城中村的样子。。。

廊坊城中村究竟是什么意思
？？？？？先拆穿三个最大误会

误会一：城中村就是脏乱差，，，，没法住。。。这话对一半。。。有些村确实下水道味儿大，，，，电线跟蜘蛛网似的，，，，但你往里走几步，，，，有些院子料理得干清洁净，，，，房东还种着葡萄架。。。我昔时在董家村租过半年，，，，隔邻大姐天天扫院子，，，，比小区物业还勤快。。。问题不在村，，，，在人。。。

误会二：城中村都是违建，，，，早晚被拆。。。这个说法最容易把人吓住。。。廊坊城中村有哪些算“正经”的
？？？？？告诉你，，，，许多村的地是整体土地，，，，屋子是村民自己的宅基地，，，，手续齐全的多了去了。。。被拆的是那些加盖的、占道的，，，，正经老院子住着扎实着呢。。。

误会三：城中村租客都是底层打工人。。。你莫小看这些地方。。。我在西小街见过开网店的、做直播的、跑营业的，，，，尚有刚结业的大学生攒首付。。。各人图的是自制利便，，，，不是图体面。。。通俗人怎么看
？？？？？很简朴——能省下钱就是好地方。。。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

去年炎天，，，，我在北昌村口的小饭馆吃凉皮，，，，邻桌两个年轻人正看手机上的房源。。。一个说“这写着‘城中村刷新回迁房’，，，，靠谱吗
？？？？？”另一个摇头。。。我插了句嘴：你问的是廊坊城中村有哪些回迁房，，，，照旧问现在能住哪儿
？？？？？俩人都愣了。。。厥后我给他们指了条路——直接进村找墙上贴的招租条，，，，比网上靠谱一百倍。。。

尚有一回，，，，在安次区一个加油站排队，，，，前面那哥们儿打电话骂中介：“你说这是城中村，，，，咋比小区还贵
？？？？？”我听着都想笑。。。有些中介把城中村包装成“创意园区”“青年社区”，，，，租金翻倍。。。我给你说嘛，，，，真城中村一平米月租也就二十来块，，，，凌驾这个数你就得掂量掂量。。。

再讲一个，，，，上个月在群聊里有人问“廊坊城中村有哪些适合开小店的”。。。底下七嘴八舌，，，，有人说董家村人流量大，，，，有人说北昌离学校近。。。我回了句：你先蹲村口数一星期人，，，，再决议。。。为啥
？？？？？原因就在这儿——开店看的是现实客流，，，，不是地图上的位置。。。

人设金句：看十各处图，，，，不如进村转一圈。。。你光在网上问廊坊城中村有哪些，，，，不如骑个电动车，，，，从广阳道拐进去，，，，一条巷子一条巷子地看。。。纸上谈兵没用，，，，腿勤快才是硬原理。。。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

廊坊城中村有哪些值得住，，，，别听人瞎吹，，，，看下面三个指标就够用了。。。

人设金句：价钱低不是捡漏，，，，条约坑才是真坑。。。你问廊坊城中村有哪些房源，，，，不如问这屋子谁在租、租了多久。。。老住户多的院子，，，，一般没大毛。。；；；；；老换人的，，，，你自己琢磨琢磨。。。

关于廊坊城中村有哪些，，，，各人还会问什么
？？？？？

城中村的房租一般几多钱
？？？？？

单间或许三百到六百一个月，，，，带卫生间的贵点，，，，七八百也有。。。整租一室一厅一千出面，，，，比小区房自制三四成。。。详细看位置和装修，，，，别信“超低价”的吆喝。。。

城中村清静吗
？？？？？

大部分村子有监控，，，，治安还行。。。但你自己得注重锁门、别放珍贵物品。。。晚上回去巷子黑的话，，，，带个手电筒。。。我昔时住董家村，，，，三更撸串回来也没啥事，，，，但小心总没错。。。

城中村会不会突然拆迁
？？？？？

这个谁也说禁绝。。。廊坊这几年妄想多，，，，但真正动工的未几。。。你租房时问一句房东“这两年有妄想没”，，，，心里有个底就行。。。别签恒久条约，，，，短租无邪。。。

城中村的水电费怎么算
？？？？？

正规的按民用价，，，，水四五块一吨，，，，电五六毛一度。。。有些二房东加价，，，，你签条约前一定问清晰，，，，最好写进条约里。。。我见过一个月电费收两百的，，，，那纯粹是坑。。。

城中村有停车位吗
？？？？？

大部分没有牢靠车位，，，，都是巷子边见缝插针。。。有车的朋侪得早回来抢位置，，，，或者停村外公共停车场。。。骑电动车的倒是利便，，，，院子里充电就行。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一，，，，廊坊城中村有哪些，，，，别光听我说，，，，自己去看。。。每个村性情纷歧样，，，，北昌热闹，，，，董家村清静，，，，西小街离学校近，，，，你得亲自走一趟。。。

第二，，，，租房别贪自制究竟。。。价钱低到离谱的，，，，要么没窗户，，，，要么漏水，，，，要么房东欠好语言。。；；；；；ǖ闶奔淇慈，，，，比啥都强。。。

第三，，，，签条约前把话都问清晰。。。水电怎么算、押金怎么退、能不可养宠物，，，，写进纸上才算数。。
？？？？？谕吩市淼囊宦傻狈牌。。。

人设金句：城中村不是终点，，，，是你在廊坊落脚的第一步。。。我昔时也是从城中村起步的，，，，现在想起来，，，，那巷子里的烟火气，，，，还挺让人纪念。。。你问廊坊城中村有哪些，，，，我告诉你——它们都在那儿，，，，等着你自己去发明。。。