泉源：两情相悦，，，作者： ，，，：

『漳州十大城中村｜老漳州人眼里的人气与烟火气』

前两天在漳州老街一家修车铺等轮胎，，，旁边几个师傅蹲在地上边品茗边谈天。。一个年轻小哥问：“想找个地方租屋子，，，漳州哪几个城中村较量热闹、生涯利便？？？？”修车铺老板擦了擦手上的油，，，笑着说：“你问对人了，，，我在这跑了十几年，，，漳州十大城中村我说得比地图还清晰。。”我坐在旁边听着，，，也随着搭了几句话，，，以为这事确实值得好好聊聊。。

漳州这座城，，，说大不大，，，说小不小，，，城中村就是它的毛细血管。。外地人来了看的是风物，，，外地人过日子靠的是城中村的菜市场、小吃摊和自制房租。。漳州十大城中村听起来像是个榜单，，，着实背后是几代人的生涯影象。。今天小编就用明确话，，，把这内里的门道给你捋清晰，，，保准你听完心里有数。。

先给你个结论：漳州十大城中村不是官方排名，，，而是老黎民口口相传的栖身热门地，，，它们各有各的性情和优势，，，选哪个主要看你的需求。。为啥？？？？原因就在这儿——有的村靠学校，，，有的村靠工厂，，，有的村就是纯粹的老城区味道，，，你莫看那些花里胡哨的所谓“排名”，，，真正住进去才知道适不适合你。。

漳州十大城中村究竟是什么意思？？？？先拆穿三个最大误会

关于漳州十大城中村，，，网上说法不少，，，但误会也多。。小编给你一个一个拆开讲。。

误会一：以为“十大”就是官方评选的。。许多朋侪以为漳州十大城中村是政府或媒体评出来的，，，着实真不是。。这就是老黎民平时谈天、找屋子时总结出来的一个说法，，，指的是那些名气大、人多、生涯配套全的城中村。。你把它当成一个“人气榜”就对了，，，别当成什么权威认证。。

误会二：以为城中村就是脏乱差。。这个想法过时了。。这几年漳州许多城中村都做过刷新，，，路面硬化、排水管道、路灯监控都跟上来了。。小编见过不少城中村，，，内里清洁得很，，，小餐馆、便当店、快递点啥都有，，，住起来比某些老小区还惬意。。虽然，，，也有个体村确实乱一点，，，但你不可一竿子打翻一船人。。

误会三：以为城中村房租就一定是白菜价。。说真话，，，漳州城中村的房租确实比小区自制，，，但位置好的村子、离商圈近的，，，价钱也不低。。小编昔时跑过几个村，，，单间有三百块的，，，也有八九百的，，，差别挺大。。以是别一听“城中村”就以为自制到离谱，，，还得看详细位置和条件。。

这三个误会拆开之后，，，你对漳州十大城中村应该有个或许熟悉了。。别被“城中村”三个字吓住，，，也别被“十大”两个字忽悠了，，，自己实地走一圈比啥都强。。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

小编做外地生涯视察这些年，，，跑过的城中村不少，，，见过形形色色的人和事，，，这里挑几种典范情形说说。。

第一种：年轻人图利便，，，扎堆住进学校旁边的村。。有个朋侪在漳州某高校周围上班，，，租在村口一栋自建房里。。他跟我说，，，天天早上出门，，，路边全是卖煎饼、豆浆的小摊，，，晚上下班回来，，，烧烤、麻辣烫、水果摊一字排开，，，生涯气息浓得化不开。。房租一个月四百来块，，，走路上班十分钟。。他说：“我昔时结业的时间就想住这种地方，，，热闹、利便、自制，，，谁劝我去小区我都不去。。”这种村子就是典范的学生经济发动起来的，，，人气旺但晚上可能有点吵。。

第二种：中年伉俪带着小孩，，，专挑靠近菜市场和小学的村。。小编在漳州城北一个城中村见过一位大姐，，，她租了两室一厅，，，一个月六百块。。她说：“村里就有菜市场，，，早上买菜自制又新鲜，，，孩子上学走路几分钟，，，比住小区还省心。。”她老公在周围工地上班，，，中午还能回家吃个饭。。这种村子适合过日子，，，房租不高，，，配套齐全，，，就是屋子老一点，，，但住习惯了真不想搬。。

第三种：刚来漳州的外地人，，，被中介带着乱转。。小编在漳州城南一个城中村门口，，，见过一其中介拉着两个年轻人看房，，，嘴上说得天花乱坠：“这个村是漳州十大城中村之一，，，你住这儿绝对没错。。”小编在旁边听着，，，心想这话说得没错但也没啥用。。城中村好欠好，，，得看你事情在哪、预算几多、能不可接受楼间距小。。中介的话听一半就行，，，自己多走两栋楼看看采光和隔音才是正事。。

第四种：外地老漳州人，，，对城中村有情绪。。有些村里住着不少外地人，，，屋子是祖上传下来的，，，哪怕外面买了商品房，，，也舍不得搬走。。小编在漳州城西一个村跟一位大爷聊过，，，他说：“我在这住了五十多年，，，街坊邻人都熟悉，，，买菜、品茗、下棋都在村里，，，你让我去住高楼，，，我还不习惯呢。。”这种村子虽然旧，，，但人情味浓，，，住着扎实。。

这些情形说明啥？？？？漳州十大城中村各有各的活法，，，要害看你想要什么，，，别被一句“十大”就给带偏了。。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

说了这么多，，，小编给你说点着实的。。判断一个城中村值不值得住，，，不必听那些虚头巴脑的推荐，，，就看三个硬指标。。

硬指标一：看交通和通勤时间。。不管村子多热闹，，，你上班要是得倒三趟车，，，住着也难受。。翻开地图，，，算一下从村口到你公司或者常去的地方要多久。。小编建议，，，单程通勤控制在四十分钟以内，，，凌驾这个数，，，再自制的房租也划不来。。

硬指标二：看生涯配套的成熟度。。菜市场、超市、药店、快递点、小吃店，，，这五样是底线。。你下楼能买到菜、拿到快递、生病能买药，，，这村子就及格了。。要是连个像样的便当店都没有，，，那再自制也别思量。。

硬指标三：看房东和邻人的靠谱水平。。这个最容易被忽略但最主要。。？？？捶康氖奔涠喔慷牧骄，，，看看人是直率照旧磨叽。。邻人嘛，，，你黄昏去楼道里转转，，，看看有没有乱堆杂物、有没有吵喧华闹，，，基本就能摸个底。。

小编给你整理个简朴的比照表，，，利便你心里有个数：

这三个硬指标看完了，，，你对漳州十大城中村心里就有谱了。。别看广告看疗效，，，住进去舒不惬意，，，鞋子合不对脚只有自己知道。。

关于漳州十大城中村，，，各人还会问什么？？？？

小编平时没少被问到关于漳州十大城中村的问题，，，这里挑几个有代表性的，，，统一回覆一下。。

问：漳州十大城中村详细是哪几个村？？？？能列个名单吗？？？？

说真话，，，这个没有一个牢靠的官方名单，，，差别人说法略有差别。。但经常被提到的有芗城区的几个老村、龙文区靠近工业区的村子，，，以及城郊连系部的几个规模较大的村。。小编的建议是，，，别纠结“十大”这个说法，，，把“十”当成“多个”明确就行，，，要害是找适合你的那一个。。

问：城中村的屋子安不清静？？？？会不会有消防隐患？？？？

这几年漳州对城中村的消防整治抓得挺紧，，，许多村都装了消防栓、配了灭火器，，，楼道也整理过。。但事实屋子密度大，，，你自己住进去要注重，，，电动车别推进屋里充电，，，楼作别堆杂物。。小编给你掏心窝子说一句，，，清静这事主要靠自己上心。。

问：城中村的水电费是不是比小区贵？？？？

大部分城中村的水电费是按商用标准收的，，，确实比民用水电贵一点。。好比电费可能在一块钱左右一度，，，水费也会高一些。。租房之前一定要问清晰单价，，，别等月尾交钱的时间傻眼。。小编见过有人一个月水电费比房租还高，，，那就不划算了。。

问：城中村会不会突然拆迁？？？？租了没多久就得搬？？？？

这个确实保存，，，但不必太担心。。漳州的城中村刷新是分批举行的，，，一般会提前通知，，，给足搬家时间。。你租房的时间可以问一下房东或者村里人，，，探询探询近期有没有拆迁妄想。。小编的建议是，，，别签太长租约，，，半年一年较量稳妥。。

问：带小孩住城中村合适吗？？？？

要看详细村子。。有些城中村旁边就有小学和幼儿园，，，生涯配套也齐全，，，带孩子住没问题。。但有些村靠近工业区，，，情形嘈杂，，，就不太适合。。小编的建议是，，，先看看周边有没有学校和公园，，，再决议要不要带孩子住。。

最后给你几句掏心窝子的话

聊到这儿，，，小编把该说的都说了，，，最后再给你总结三条着实话：

第一，，，漳州十大城中村没有标准谜底，，，选屋子就是选生涯方式。。你喜欢热闹就住人气旺的村，，，你喜欢清静就找偏一点的，，，别被虚名绑住。。

第二，，，实地看房比网上看一百篇攻略都有用。。小编见过太多人看照片以为挺好，，，去了现场傻眼的。。唬花半天时间，，，把候选的几个村都走一遍，，，比啥都强。。

第三，，，房租自制不即是住得值，，，综合本钱才是要害。。水电费、通勤时间、生涯便当度，，，这些加起来才是你每个月的真实开销，，，别光盯着房租数字。。

小编做这行十几年，，，跑过漳州不少村子，，，见过破晓四点的菜市场，，，也见过深夜十一点的小吃摊。。漳州十大城中村，，，说究竟是这座都会最接地气的角落，，，藏着最真实的生涯。。你莫看那些花里胡哨的推荐，，，鞋子合不对脚只有脚知道，，，屋子住不住得惯只有你清晰。。掏心窝子告诉你，，，找个时间自己去村里转转，，，跟坐在门口的大爷大妈聊两句，，，你心里就有谜底了。。