泉源：安防公司，，，，，，作者： ，，，，，，：

『漳州城中村有那里外来生齿多的｜老司机带你摸清这些地方的门道』

前几天在漳州一个修车铺子门口，，，，，，几个师傅蹲在台阶上吸烟，，，，，，一个刚来的小伙子问：“师傅，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的？？？？？我想找个热闹点的地方落脚，，，，，，房租自制，，，，，，又能找到老乡。。。。。”老修车师傅把烟头一掐，，，，，，笑着说：“你莫看那些花里胡哨的推荐，，，，，，我给你说嘛，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，这事儿得看你想干啥、想跟哪路人扎堆。。。。。”

我在漳州跑生涯消耗这块十几年了，，，，，，从老街区到城乡连系部都转过，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的地方，，，，，，我心里有本账。。。。。今天不跟你整那些虚头巴脑的榜单，，，，，，就掏心窝子告诉你，，，，，，这些地方究竟啥情形。。。。。

先给你个结论：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，**主要集中在芗城区的城乡连系部、龙文区的工业区周边，，，，，，尚有靠近车站和老市场的几个村**。。。。。别急，，，，，，听我逐步拆给你看。。。。。

漳州城中村有那里外来生齿多的？？？？？先拆穿三个最大误会

误会一：以为城中村就是脏乱差，，，，，，没人管。。。。。我跟你讲，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，着实治理得比你想的严。。。。。许多村口都有门禁，，，，，，出租屋要挂号，，，，，，房东比你更怕失事。。。。。

误会二：以为外来生齿多的地方，，，，，，房租就一定自制。。。。。错！漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，好比靠近工厂的那几个村，，，，，，单间一个月五六百算正常，，，，，，但你要是找带自力卫生间的，，，，，，七八百都打不住。。。。。人多的地方，，，，，，房价自然被抬上去。。。。。

误会三：以为人多就是乱，，，，，，不清静。。。。。着实漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，恰恰是由于各人都是从外地来的，，，，，，反而讲原理。。。。。你三更出去吃个宵夜，，，，，，摊主都熟悉你。。。。。

以是，，，，，，你问漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，先别急着扎堆，，，，，，得看清自己需求。。。。。人设金句：别听风就是雨，，，，，，城中村不是洪水猛兽，，，，，，它就是个江湖，，，，，，有规则的江湖。。。。。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

我昔时跑市场的时间，，，，，，见过一个从江西来的小两口，，，，，，在芗城区靠近汽车站谁人村租了屋子。。。。。男的做装修，，，，，，女的在周围超市上班。。。。。他们跟我说，，，，，，选那儿就是由于漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，他们探询过，，，，，，谁人村江西老乡多，，，，，，逢年过节还能搭伙做饭。。。。。你看，，，，，，这叫“老乡效应”。。。。。人设金句：人找地方，，，，，，地方也找人，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，你老乡的脚已经替你踩过点了。。。。。

尚有一回，，，，，，我熟悉一个做快递的小伙子，，，，，，他专门挑龙文区工业区边上的村住。。。。。为啥？？？？？由于那里厂子多，，，，，，下班回来的人多，，，，，，快递点也多，，，，，，他接私活利便。。。。。他跟我说，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，他闭着眼都能数出来，，，，，，由于送件量不会骗人。。。。。

但也有踩坑的。。。。。有个从四川来的大姐，，，，，，听人说某个村人多热闹，，，，，，效果去了发明那里全是工地暂时工，，，，，，流动性太大，，，，，，她开个小吃摊，，，，，，生意时好时坏。。。。。她厥后才明确，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，得看人群稳不稳固，，，，，，不可光看人多。。。。。人设金句：热闹是别人的，，，，，，饭碗是自己的，，，，，，选错地方，，，，，，热闹帮不了你。。。。。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

你别光问我漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，我给你三个自己就能判断的硬指标，，，，，，比听谁吹都管用。。。。。

第一，，，，，，看夜间亮灯率。。。。。晚上七八点去转一圈，，，，，，漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，看窗户亮灯的数目。。。。。亮灯多，，，，，，说明住的人多且是常。。。。；
；；；亮灯少，，，，，，说明大多是白天干活的流感生齿。。。。。

第二，，，，，，看小卖部和快递点的密度。。。。。漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，小卖部老板最清晰。。。。。你进去买瓶水，，，，，，随口问一句“这儿租屋子的人多不”，，，，，，老板比谁都门儿清。。。。？？？？？斓莸忝趴诙训陌辔醇，，，，，，也是硬指标。。。。。

第三，，，，，，看晚上摆摊的种类。。。。。若是晚上有卖麻辣烫、烤面筋、凉皮儿的，，，，，，说明外来生齿里北方或川渝的多；
；；；若是都是卖卤面、豆花粉丝的，，，，，，那外地人多。。。。。人设金句：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，你站路口看十分钟，，，，，，心里就有数了。。。。。

关于漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，各人还会问什么？？？？？

问：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，租金或许几多？？？？？

答：一般来说，，，，，，单间在400到800之间，，，，，，看有没有自力卫生间和阳台。。。。？？？？？拷ひ登幕嶙灾频，，，，，，靠近市区的贵一点。。。。。别信那些“300块住整租”的，，，，，，大都是阻遏房。。。。。

问：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，水电费会不会乱收？？？？？

答：正规出租屋现在都要求装自力电表，，，，，，水费一般按人头算。。。。。你租房前一定要问清晰单价，，，，，，别被房东一句“一块二一度”给带偏了，，，，，，漳州住民用电没那么贵。。。。。

问：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，孩子上学利便吗？？？？？

答：许多城中村周围都有公立小学，，，，，，但要看积分入学政策。。。。。你问房东没用，，，，，，得去街道办问。。。。。外来生齿多的地方，，，，，，学位竞争也大，，，，，，提前准备质料。。。。。

问：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，治安究竟行不可？？？？？

答：大部分村都有治安巡逻队，，，，，，路口有监控。。。。。你晚上别走太偏的小巷子，，，，，，基本没事。。。。。人多的地方，，，，，，反而小偷小摸少，，，，，，由于太挤欠好跑。。。。。

问：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，怎么快速找到房东？？？？？

答：别在网上瞎找，，，，，，直接去村里转，，，，，，看楼门口贴的招租电话。。。。；
；；；蛘呶市÷舨坷习，，，，，，他们手里都有几个靠谱房东的号码。。。。。人设金句：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，你问小卖部老板，，，，，，比问中介靠谱一百倍。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一，，，，，，别只盯着人多的地方。。。。。漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，不代表那里适合你。。。。。你得看你的事情、通勤、生涯习惯，，，，，，别为了热闹委屈自己。。。。。

第二，，，，，，先短租再长租。。。。。不管漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，你先租一个月试试，，，，，，看看邻人、噪音、湿润度，，，，，，再决议要不要签恒久条约。。。。。

第三，，，，，，多跟房东谈天。。。。。漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，房东见的人多，，，，，，聊几句能套出不少真话，，，，，，好比哪栋楼住的人杂不杂、会不会停水。。。。。

我是老炮儿，，，，，，跑过漳州不少村，，，，，，一句话送给你：漳州城中村有那里外来生齿多的，，，，，，你自己走一遍，，，，，，比听我说一百遍都强。。。。。