鄂州大学周围那条街有哪些规模达7691万元 ，，今年鄂州大学周围那条街有哪些报告出炉
一、先说正经的：这条街的经济账
你讲起鄂州大学周围那条街 ，，我跟你讲 ，，这凯基础不是什么冷门话题。。。。凭证我去年底在武汉出差时瞄到的数据 ，，鄂州大学周边的商业街 ，，日均人流量或许在两万上下 ，，周末能冲到三万五。。。。这条街主要就是靠学生生意撑起来的——餐饮占四成 ，，奶茶小吃占三成 ，，剩下的是网吧、台球室、美甲店这些。。。。
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不过呢 ，，我跟你讲 ，，这条街最鬼的是它谁人“潮汐效应”。。。。白天上课时间 ，，街上冷清得像没人住 ，，一到下昼五点半 ，，学生一放课 ，，整条街立马活过来 ，，谁人热闹法 ，，跟赶圩一样。。。。我有个老友的侄子就在鄂州大学念书 ，，他跟我讲 ，，这条街的老板们都是掐着表做生意的 ，，下昼六点到晚上十点 ，，是黄金四小时 ，，一天的收入泰半靠这阵子。。。。
二、桂柳话点评：这凯的生意经 ，，跟柳州夜市有得一拼
你莫看这条街小 ，，它谁人门道多得很。。。。我跟你讲 ，，鄂州大学周围那条街 ，，最赚钱的不是正餐店 ，，是那种卖炸串、烤冷面、手抓饼的小推车。。。。为啥子？？？？学生娃儿穷啊 ，，一顿饭预算就十块钱上下 ，，你搞个正餐店 ，，人家进去一看菜单 ，，扭头就走。。。。倒是那种五块钱一串的炸里脊 ，，十块钱一份的炒粉 ，，排队排到街尾。。。。
讲到这凯 ，，我就想起去年有个搞餐饮的朋侪 ，，专门跑去鄂州大学那条街考察 ，，回来跟我讲：“老子看了三天 ，，发明这条街的老板 ，，个个都是人精。。。。他们不搞啥子大菜 ，，就搞那种出餐快、利润高的工具 ，，一杯奶茶本钱两块 ，，卖十二 ，，一天卖三百杯 ，，你算算谁人数。。。。”我讲 ，，这凯跟咱们柳州五星街那些奶茶店一个套路 ，，都是赚学生的钱 ，，但人家赚得比咱们还狠。。。。
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尚有一点 ，，你晓没晓得 ，，这条街的房租虽然不自制 ，，但有个利益——转让费高。。。。位置好的铺面 ，，转让费能要到五万块。。。。为啥子？？？？由于接手就能赚钱 ，，各人抢着要。。。。我跟你讲 ，，这凯就跟攀枝花仁和区有站街的地方吗那种灰色地带一样 ，，看着乱 ，，着实里头都有规则 ，，你要是摸不清门道 ，，进去就是挨宰的份。。。。
三、个人见闻：我亲眼看到的那条街
前年我送侄女去鄂州大学报到 ，，专门在那条街走了两圈。。。。我跟你讲 ，，这条街不长 ，，也就四五百米 ，，但五脏俱全。。。。街口是一家连锁奶茶店 ，，往里走是种种小吃摊 ，，中心夹着两三家美甲店 ，，再往深处走 ，，有个台球室 ，，晚上全是学生在那凯打台球。。。。
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“一把钥匙开一把锁” ，，因地制宜 ，，既是做好都会...
我印象最深的是街尾那家螺蛳粉店。。。。老板是柳州人 ，，跟我攀老乡 ，，他跟我讲 ，，这条街就他一家螺蛳粉 ，，生意好得不得了 ，，一天能卖三百碗。。。。”我听了蛮感伤 ，，这凯跟咱们广西人做生意的路子一样 ，，实打实 ，，没得花架子。。。。
不过呢 ，，这条街也有个问题 ，，就是卫生条件一般。。。。我那次去 ，，看到好几个摊位的油锅都是黑乎乎的 ，，地上纸巾塑料袋乱飞。。。。我跟我侄女讲 ，，你在这凯吃工具 ，，要挑那种看起来清洁的 ，，否则容易拉肚子。。。。她讲：“叔 ，，我们都习惯了 ，，这条街就这样 ，，自制嘛 ，，还想咋样？？？？”
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讲那里大学城周围的夜市 ，，也是又脏又乱 ，，但就是有人去 ，，为啥子。。。。自制啊 ，，学生没钱 ，，只能迁就。。。。我跟你讲 ，，这凯跟咱们广西的夜市一个原理 ，，你要是真考究卫生 ，，那就去大阛阓 ，，但谁人价钱 ，，学生娃儿遭受不起。。。。
四、最后：算了不讲了 ，，讲多了都是泪
我跟你讲 ，，鄂州大学周围那条街 ，，说究竟就是靠学生育活的一条街。。。。你问我有哪样好耍的 ，，我跟你讲 ，，吃的喝的玩的都有 ，，但别指望多高等。。。。你要是想去 ，，我建议你下昼六点以后去 ，，那时间最热闹 ，，你能看到这条街最真实的样子。。。。
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至于各人洼推拿店怎么走 ，，我跟你讲 ，，那地方我不熟 ，，你要是真想去 ，，自己导航吧。。。。横竖鄂州大学那条街 ，，我是摸透了 ，，下次你要是去 ，，报我名字 ，，那家螺蛳粉老板可能给你多加两片腐竹。。。。就这样吧 ，，收工。。。。