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合肥大学城足疗行业下降15.6%，，，今年合肥大学城足疗体现突出

最近刷手机，，，看到合肥大学城周边的商铺租金又涨了一截，，，特殊是那些足疗店，，，一家挨一家，，，晚上灯火通明。。。。我跟你讲，，，这凯的大学城足疗，，，早不是我们那年月洗个脚解乏那么简朴了，，，里头门道多得很。。。。数据显示，，，2023年合肥高校周边服务业营收同比增添18.7%，，，其中足疗、推拿类门店数目三年翻了一番，，，客单价从68块涨到98块，，，比CPI涨得快多了。。。。

一、大学城足疗，，，靠的不但是学生娃

你讲怪没怪，，，合肥大学城足疗的消耗主力，，，居然不是学生，，，而是周边写字楼的白领和陪读家长。。。。我有个老表在合肥经开区做工程，，，他跟我讲，，，晚上七八点，，，那些足疗店门口停的奥迪、宝马比学校门口接娃的还多。。。。这凯的店，，，装修一家比一家豪，，，什么泰式、韩式、中医理疗，，，名堂多得你数不过来。。。。有个数据讲，，，合肥大学城片区足疗店平均每家月流水在15万到20万之间，，，比市区通俗门店横跨三成。。。。

（相关新闻）一般来说，，，门店太过扩张会危险同店销售额。。。。对此，，，瑞幸的诠释是，，，市场远没有饱和。。。。

郭谨一体现，，，比照成熟国家的咖啡渗透率和人均的杯量水平，，，中国咖啡消耗仍然在习惯养成的中早期阶段，，，需求增添的潜力重大，，，因此瑞幸还将继续坚持“有竞争力的开店节奏”。。。。

“它现在应该更名叫瑞幸奶茶”

除了门店数目，，，瑞幸在SKU数目上也加速扩充。。。。郭谨一先容，，，2026年二季度，，，瑞幸共上新了28款饮品和多款轻食小吃。。。。

不过话讲回来，，，生意好做，，，竞争也恶。。。。我跟你讲，，，这条街上的足疗店，，，隔三个月就换一茬招牌，，，挨不起房租的，，，灰溜溜就走人了。。。。这凯的生意，，，没点真本事，，，光靠噱头，，，死得快。。。。

二、数据悦目，，，但里头水也深

你讲这凯的“水”有多深。。。。有些店挂着足疗的牌子，，，里头搞什么“特殊服务”，，，挨警员端了，，，老板跑路，，，员工散伙，，，留下一堆欠条。。。。我跟你讲，，，这种事，，，老桂林也见得多，，，但合肥这凯的大学城足疗，，，问题更隐藏，，，由于客流大，，，鱼龙混杂。。。。

（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，，，恒久服务消耗电子与智能汽车。。。。进入具身智能周期，，，它所沉淀的能力最先迁徙到新的终端。。。。

感知是AI的第一性原理。。。。没有感知，，，所谓智能只能停留在关闭数据集；；有了对物理天下的一连感知，，，AI 终端才可能成为‘智能的器官’。。。。瑞声将成熟的感知能力迁徙到具身智能，，，打造全栈式智能汽车感知解决方案，，，同时结构液冷散热等 AI 新基础设施。。。。

前阵子有个新闻，，，讲合肥某足疗店被查出用劣质精油，，，客人泡完脚起红疹，，，闹到工商局。。。。你讲这种店，，，良心是不是挨狗吃了。。。。我跟你讲，，，正经做生意的老板，，，进货都挑大牌子，，，一桶精油几百块，，，毛利薄，，，但客人转头率高。。。。那些偷工减料的，，，短时间赚快钱，，，最后挨罚得裤子都没得穿。。。。

（相关新闻）目送女儿入校，，，刘女士翻开话匣子：“我和恋人是双职工，，，事情日没法在家带孩子。。。。老人虽能资助，，，但精神有限，，，一连带2个月，，，身体吃不必。。。。”

暑假前主犯愁，，，听说学校有托管服务，，，刘女士很快报了名，，，“孩子很期待，，，由于这里有小朋侪可以一起玩。。。。

三、老桂林看合肥，，，生意经都是通的

我在桂林生涯几十年，，，讲真话，，，合肥大学城足疗的套路，，，跟咱桂林阳朔西街那些推拿店，，，一个模子刻出来的。。。。你晓没晓得，，，前两年有人问我“松北区鸡窝在那里”，，，我讲你莫瞎搅，，，那是犯罪的事。。。。正经推拿店，，，靠手艺用饭，，，好比合肥大学城有家店，，，师傅是中医药大学结业的，，，推专长法正宗，，，预约都排到三天后，，，这才叫本事。。。。

（相关新闻）2021年，，，它加入长鑫B轮融资，，，持有约1.56%的股份。。。。到了2024年底，，，碧桂园陷入流动性危；，，，为了筹集“保交楼”资金，，，以20亿元将这部分股权转让给合肥国资。。。。凭证长鑫上市首日市值盘算，，，这部分股份的账面价值已经凌驾500亿元。。。。

尚有一回，，，我刷到个“老人生意森林现场视频”，，，讲的是公园里老头老太太相互推拿，，，搞什么“以技换技”，，，我看了可笑，，，但转念一想，，，这不就是社区版的足疗经济吗？？合肥大学城足疗店，，，着实也在搞这种“人情生意”，，，办会员卡，，，逢年过节送鸡蛋，，，把大爷大妈哄得服帖服帖。。。。你讲，，，这不比那些虚头巴脑的营销强？？

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放在十年前，，，南京人提起周边安徽都会，，，大都带着点“晚年迈”的从容：我们科教强、收入高、资源足，，，滁州马鞍山全靠我们辐射发动。。。？？勺罱饺攴缦虺沟妆淞，，，茶余饭后刷财经新闻，，，总能望见合肥的亮眼效果单：GDP增速、工业增添值、工业链投资周全跑赢南京，，，长鑫存储、蔚来新能源做玉成国龙头，，，海量制造业...

我有个朋侪，，，专门去合肥考察过，，，回来跟我讲，，，大学城足疗店最赚钱的时段是晚上9点到12点，，，学生下晚自习，，，白领加班完，，，都来放松。。。。他讲，，，十堰市推拿小店也有这纪律，，，但合肥的店更会搞，，，搞什么“深夜套餐”，，，加20块送热牛奶，，，学生娃最爱。。。。你讲，，，这凯的脑子，，，确实灵光。。。。

四、算了不讲了，，，生意都是人做的

我跟你讲，，，合肥大学城足疗，，，外貌看是洗脚，，，里头全是人性。。。。有人图惬意，，，有人图自制，，，有人图个清净。。。。但不管恁子讲，，，正经做，，，细水长流；；搞歪门邪道，，，早晚挨料理。。。。我老表讲，，，他常去的那家店，，，老板是安徽农村出来的，，，从洗脚工干起，，，现在开了三家分店，，，还供弟弟读完了博士。。。。

算了不讲了，，，脚底板是自己的，，，路也是自己走的。。。。合肥大学城足疗，，，火有火的原理，，，乱也有乱的泉源。。。。我洗脚去了，，，下回再聊。。。。