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『嘉峪关城中村在那里｜老司机带你摸清位置和门道』

前几天在酒泉到嘉峪关的班车上，，，一个背着双肩包的小伙子凑过来问我：“师傅，，，嘉峪关城中村在那里？？？？？？我想找个自制点的落脚地，，，网上查了半天越查越糊涂。
。。。”我笑了笑，，，这种问题我听了十几年了，，，每次都有外地朋侪被种种说法绕晕。
。。。今天我爽性掏心窝子把这事儿给你批注确，，，嘉峪关城中村在那里，，，不但告诉你位置，，，还告诉你哪些地方值得去、哪些地方别瞎跑。
。。。

先说结论：嘉峪关的城中村不像西安、兰州那种成片成片的老村子，，，它更疏散，，，主要集中在老城区边沿和厂区周边。
。。。你莫看那些花里胡哨的地图标注，，，真正外地人说的城中村，，，着实就那么几个片区。
。。。我给你说嘛，，，找嘉峪关城中村，，，得先搞明确这座都会的性情——它是个因钢而兴的都会，，，都会名堂跟厂区走得特殊近，，，以是城中村也贴着厂区和老铁蹊径长。
。。。

我昔时第一次跑嘉峪关的时间，，，也犯过迷糊，，，拿着手机地图在市区转了三圈，，，愣是没找到网上说的谁人“城中村”。
。。。厥后跟一个跑出租的先生傅聊了半小时，，，才算摸清门道。
。。。这地方不像内地都会那样有明确的村牌楼、村大门，，，许多城中村就是几排老平房、几栋自建房挤在一起，，，藏在主干道背后，，，不熟悉的人基础看不出来。
。。。

嘉峪关城中村究竟是什么意思？？？？？？先拆穿三个最大误会

误会一：以为城中村都在市中心。
。。。许多人一听“城中村”，，，脑子里就是那种被高楼困绕的老村子。
。。。但嘉峪关纷歧样，，，它的城中村许多在都会功效区的“夹缝”里，，，好比厂区围墙外、铁蹊径旁边、老市场背后。
。。。你按内地履历找，，，肯定扑空。
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误会二：以为城中村就是脏乱差。
。。。这话差池。
。。。嘉峪关的城中村分两种，，，一种是老职工宿舍区演变来的，，，虽然屋子老，，，但街道清洁、邻里熟络，，，住着挺惬意；；；；；
；另一种才是真正的暂时搭建区，，，情形差点，，，但租金确实自制。
。。。你得分清晰自己要找哪种。
。。。

误会三：以为网上标注的“城中村”就是所有。
。。。我给你说嘛，，，地图上那些标注，，，许多是几年前的老数据了。
。。。嘉峪关这几年都会更新，，，有些老村子已经拆了或者正在拆，，，你照着地图跑已往，，，可能就剩一片工地。
。。。为啥？？？？？？原因就在这儿——都会在变，，，信息没跟上。
。。。

人设金句：找地方这事儿，，，别信地图信脚板，，，到了地头多问两句比啥都强。
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我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

我跑过嘉峪关好几个城中村片区，，，给你说说现实见到的样子。
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第一种，，，老厂区宿舍区。
。。。在镜铁区靠近酒钢老厂区那一带，，，有几片上世纪八九十年月盖的职工楼，，，厥后厂里搬家了，，，这些屋子就租给了外来务工的人。
。。。我有个开小卖部的朋侪在那儿住了八年，，，他说这儿虽然屋子老，，，但水电暖都通，，，冬天暖气比新小区还热乎。
。。。这种地方不挂牌子，，，但你看到楼下停着一排电动车、晾衣绳上挂满被子的那种楼群，，，基本就是。
。。。

第二种，，，市场背后的自建房。
。。。在迎宾路农贸市场后面，，，有一片自建房，，，两层三层的都有，，，一楼开小饭馆、修车铺，，，楼上住人。
。。。我去那儿吃过一碗牛肉面，，，老板跟我说，，，这里住的大多是市场里摆摊的、跑运输的，，，房租一个月三四百块，，，比市区楼房自制一大截。
。。。

第三种，，，铁路边上的“暂时村”。
。。？？？？？？拷斡鼗鸪嫡净醭∧抢铮，，有一些用彩钢板和红砖搭起来的屋子，，，住的人流动性很大，，，今天来了明天走了。
。。。这种地方我不太推荐长住
。。。，，一是清静设施跟不上，，，二是冬天冷炎天热，，，条件确实艰辛。
。。。但若是你只是短期过渡，，，图个自制，，，也不是不可思量。
。。。

尚有一种，，，就是正在拆迁的村子。
。。。我去年途经一个地方，，，半条街已经拆了，，，剩下的几户还在坚持。
。。。墙上写着大大的“拆”字，，，但院子里还晾着衣服。
。。。这种地方你别去租，，，说未必哪天就通知你搬了，，，折腾不起。
。。。

人设金句：看房的时间别光看屋子自己，，，看看周围住的人、停的车、晾的衣服，，，就知道这地方啥成色。
。。。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

判断一个地方算不算嘉峪关城中村，，，或者值不值得住
。。。，，我教你三个硬指标，，，比听别人忽悠强。
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第一，，，看产权性子。
。。。真正的城中村，，，土地性子是整体土地，，，屋子是村民自建房，，，没有正规的商品房产权证。
。。。你去看房的时间，，，直接问房东：“这屋子有房产证吗？？？？？？能过户吗？？？？？？”若是房东支支吾吾，，，或者只能拿出一个“宅基地使用证”，，，那基本就是城中村无疑了。
。。。

第二，，，看基础设施配套。
。。。我列个表给你，，，一目了然：

你到了地方，，，先看下水道井盖是不是水泥抹的，，，再看有没有供暖管道进户，，，基本就能判断个八九不离十。
。。。

第三，，，看租金水平。
。。。嘉峪关市区正规一室一厅的月租金或许在800到1200块，，，城中村的单间一般300到500块。
。。。若是有人说城中村房租要700以上，，，那肯定是忽悠你，，，要么位置特殊好，，，要么就是宰生客。
。。。

人设金句：三个指标一过，，，是骡子是马，，，拉出来遛遛就知道了，，，别听嘴上说得多漂亮。
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关于嘉峪关城中村在那里，，，各人还会问什么？？？？？？

问：嘉峪关城中村详细有哪些地名？？？？？？

答：较量常听说的有镜铁区老厂区周边、迎宾路市场后面、火车站货场周围。
。。。但这些地方没有正式村名，，，你到了周围问外地人“老宿舍区在哪”或者“市场后头怎么走”，，，比问“城中村在哪”管用得多。
。。。

问：城中村的屋子能买吗？？？？？？

答：劝你作废这个念头。
。。。城中村屋子没有正规产权证，，，生意不受执法保；；；；
；ぃ，，以后拆迁赔偿也轮不到你。
。。。租住可以，，，投资买房万万别碰，，，这是几多年总结出来的教训。
。。。

问：在嘉峪关城中村住清静吗？？？？？？

答：总体来说治安还可以，，，但要注重几点：选人多热闹的片区，，，别住太偏的角落；；；；；
；晚上锁好门窗；；；；；
；珍贵物品别放显眼处。
。。。城中村没有门禁和保安，，，自己多留个心眼比啥都强。
。。。

问：城中村会不会很快被拆掉？？？？？？

答：这个欠好说。
。。。嘉峪关这几年确着实推进都会更新，，，有些片区已经列入妄想，，，但详细时间表谁也说禁绝。
。。。你要是妄想长住
。。。，，最好签条约前就跟房东问清晰，，，有没有听说拆迁的风声。
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问：城中村和公租房哪个更划算？？？？？？

答：若是切合条件，，，公租房肯定更划算，，，租金低、设施好、有包管。
。。。但公租房申请门槛高、排队时间长。
。。。城中村的利益是随时能住、不必等，，，适合短期过渡或不切合公租房条件的人。
。。。

人设金句：问这么多问题说明你想清晰了，，，比那些头脑一热就交钱的人强多了。
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最后给你几句掏心窝子的话

第一，，，找嘉峪关城中村，，，别光看网上的说法，，，到了地方多问、多看、多转，，，比刷十篇攻略都管用。
。。。

第二，，，租房也好、找地方也好，，，清静第一、利便第二、自制第三，，，这个顺序别搞反了。
。。。

第三，，，城中村不是洪水猛兽，，，也不是什么宝地，，，它就是个过渡的地方。
。。。心态放平，，，住得扎实就行。
。。。

最后，，，我以跑了十几年江湖的履历给你说一句：不管嘉峪关城中村在那里，，，记着一个原理——地方是死的，，，人是活的。
。。。你到了那座都会，，，找个人多的地方坐下来，，，跟老板聊两句，，，喝杯茶，，，比啥导航都灵。
。。。愿你在嘉峪关能找到合适的落脚处，，，日子过得顺顺当当的。
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