『重庆渝北站街|老司机跑遍几条街,,,,给你说点着实的』
前两天在渝北一个老茶楼品茗,,,,邻桌几个刚结业的小年轻在摆龙门阵,,,,其中一个问:“哥子,,,,网上说的重庆渝北站街究竟是个啥子意思哦????我在导航上咋个搜不到这个地名嘛????”我端着盖碗茶笑了一下,,,,放下杯子跟他说:“你莫看那些花里胡哨的说法,,,,重庆渝北站街这四个字,,,,你要是光从字面上去明确,,,,十有八九要跑偏。。。。。。”
为啥????原因就在这儿。。。。。。我做外地生涯视察十几年,,,,渝北从老县城到新城区,,,,哪条街啥时间热闹、啥时间冷清,,,,我心里或许有本账。。。。。。许多人一听“站街”就遐想到一些乱七八糟的时势,,,,着实在渝北外地人的日常语境里,,,,这个词更多说的是某个特定区域里沿街的业态、人流和铺面状态。。。。。。今天我就掏心窝子给你讲清晰,,,,别被网上的碎片信息带沟里去。。。。。。
先说结论:重庆渝北站街不是一个官方地名,,,,而是民间对渝北老城焦点区沿街商业带的一种口语化称呼。。。。。。它指的是从双龙大道到两路老城这一段,,,,沿街商铺麋集、人流交织的区域。。。。。。你要真想去“打卡”,,,,导航搜“渝北两路”或者“双龙湖”周边,,,,比搜这词靠谱得多。。。。。。
重庆渝北站街究竟是什么意思????先拆穿三个最大误会
误会一:以为“站街”就是那种街边拉客的时势。。。。。。这个误会最大,,,,也最害人。。。。。。我昔时第一次听到这词,,,,也愣了半天。。。。。。现实上,,,,在渝北老城,,,,尤其两路一带,,,,早年确实有部蹊径段由于夜市和流动摊贩多,,,,人站在街边等活儿、等客、等熟人,,,,被戏称为“站街”。。。。。。这实质上是一种市井生涯状态,,,,不是你想的那种灰色场景。。。。。。通俗人要是按谁人偏向去明确,,,,不但闹笑话,,,,还可能被别有专心的人使用。。。。。。
误会二:以为“站街”是某个新开发的网红打卡点。。。。。。前阵子有人在网上发帖,,,,说渝北有个“站街”照相很出片,,,,引来一堆人去找。。。。。。效果到了地方,,,,发明就是通俗的老街、老铺子,,,,连个像样的路牌都没有。。。。。。为啥????由于这个词压根不是景点名,,,,它是外地人嘴里的一种模糊说法,,,,用来指代那片沿街人气旺、铺面杂、烟火气浓的老城区。。。。。。你要是奔着“景点”去,,,,肯定失望。。。。。。
误会三:以为“站街”和某些非法生意有关。。。。。。这个我必需说清晰,,,,正规的重庆渝北站街区域,,,,就是正常的商业街、生涯街,,,,跟任何违法乱纪都不沾边。。。。。。早些年确实有些街边小店打着擦边球,,,,但这些年整治下来,,,,早就干清洁净了。。。。。。通俗人走在那些街上,,,,看到的就是卖小面的、修手机的、卖水果的、开药房的,,,,再正常不过。。。。。。
人设金句:你莫被网上那些问题党带偏了,,,,渝北站街四个字,,,,往大了说是烟火气,,,,往小了说就是一条街。。。。。。我见过的几种情形:别被外貌话术带着走
情形一:出租车司机的“行话”。。。。。。有次我从江北机场打车回渝北,,,,师傅问我去哪,,,,我说去两路老城,,,,师傅一摆手:“哦,,,,站街那里嘛。。。。。。”我其时一愣,,,,他诠释说,,,,他们跑车的平时叫惯了,,,,“站街”就是指两路那一截沿街好停车、好下人、用饭利便的地段。。。。。。这种话术,,,,你听个意思就行,,,,别真以为是啥特殊地方。。。。。。
情形二:房产中介的“包装词”。。。。。。前两年有朋侪想在这片租铺面做餐饮,,,,中介张口缄口“渝北站街焦点铺位,,,,人流量大”。。。。。。我陪他去看,,,,着实就是老街上一个转角的门面,,,,租金还不自制。。。。。。中介拿这个词当卖点,,,,是为了让你以为“这地方有人气、有故事”,,,,但现实铺面条件一般。。。。。。你要是光听词就掏钱,,,,或许率要后悔。。。。。。
情形三:外地游客的“误搜”。。。。。。我一个外地朋侪来重庆玩,,,,刷到有人说“渝北站街”是隐藏玩法,,,,兴冲冲跑已往,,,,效果转了两圈,,,,看到的就是通俗街景,,,,气得发新闻问我:“这有啥好玩的????”我跟他说,,,,外地人嘴里的站街,,,,是生涯,,,,不是景点。。。。。。你把它当景点,,,,自然以为没意思。。。。。。
人设金句:我见过的坑,,,,十有八九都是由于把一句口头禅当成了正经地名。。。。。。真正有用的判断要领:看这三个硬指标
你要是真想去渝北那一片转转,,,,或者思量在那儿做生意、找铺面,,,,别听人瞎忽悠,,,,看下面这三个硬指标就够用了。。。。。。
指标一:看沿街铺面的“开灯率”和“换手率”。。。。。。晚上七八点去走一圈,,,,若是沿街大大都铺子都亮着灯、有生意做,,,,说明这地方人气是真的;;;要是隔三差五就贴出“转让”通告,,,,那所谓“站街”的热闹就是虚的。。。。。。
指标二:看公共交通和停车便当度。。。。。。渝北老城那片,,,,公交线路多未几、地铁站远不远、路边能不可暂时停车,,,,这些直接决议了人流是“途经”照旧“停留”。。。。。。一个地方要是车都停不下来,,,,人再多也是过客。。。。。。
指标三:看周边配套的“生涯密度”。。。。。。菜市场、药店、学校、社区服务中心这些配套越多,,,,说明栖身生齿越稳固。。。。。。真正的沿街商业价值,,,,不是靠一两个网红店撑起来的,,,,而是靠周边几万住民日常需求托底的。。。。。。
| 判断维度 | 看什么 | 啥情形算靠谱 |
|---|---|---|
| 铺面状态 | 开灯率、转让通告 | 晚上亮灯多,,,,转让少 |
| 交通便当 | 公交、地铁、停车 | 能停能走,,,,不堵死 |
| 生涯配套 | 菜场、药店、学校 | 配套全,,,,住家多 |
关于重庆渝北站街,,,,各人还会问什么????
问题一:重庆渝北站街详细在哪一段????
回覆:没有官方划定的详细路段,,,,外地人通常指两路老城、双龙大道周边沿街区域。。。。。。你导航搜“渝北两路”或者“双龙湖街道服务处”,,,,到了周围问外地人“老城咋走”,,,,比对着网上的说法找靠谱。。。。。。
问题二:去那里有什么好吃的????
回覆:那一片老馆子多,,,,小面、豆花饭、烧白这些家常味道较量隧道。。。。。。别迷信网红推荐,,,,看哪家店门口坐的外地人多,,,,进去吃基本不踩雷。。。。。。
问题三:在那周围租房贵不贵????
回覆:比渝北新城区那些商品房自制不少,,,,但老屋子多,,,,隔音、水电这些要看仔细。。。。。。图利便可以,,,,追求栖身品质就得权衡一下。。。。。。
问题四:网上有人说“站街”有别的意思,,,,是真的吗????
回覆:别信那些。。。。。。正规的渝北站街区域就是通俗生涯街区,,,,早些年可能有些乱象,,,,但这些年治理很严,,,,早就清清新爽了。。。。。。你要是听到有人往歪处带节奏,,,,直接拉黑就完事。。。。。。
问题五:想在这条街做点小生意,,,,可行吗????
回覆:看品类。。。。。。做餐饮、日用、社区服务这类刚需生意,,,,只要位置不太偏,,,,基本有得做。。。。。。但要是做网红店、文创店,,,,得先算清晰租金和人流的账,,,,别被“站街”这词忽悠了。。。。。。
人设金句:问问题的人多,,,,真懂的人少,,,,你记着一条——烟火气不即是赚大钱,,,,热闹也不即是好生意。。。。。。最后给你几句掏心窝子的话
第一句:重庆渝北站街不是啥神秘地方,,,,它就是渝北老城的一片沿街生涯区。。。。。。你把它当通俗老街逛,,,,反而能发明不少惊喜。。。。。。
第二句:不管是去逛、去吃、照旧想做生意,,,,都别被一个词带着走。。。。。。实地走两圈,,,,看看人流量、看看铺面状态,,,,比啥都强。。。。。。
第三句:外地人嘴里的“站街”,,,,说的是日子,,,,不是噱头。。。。。。你明确了这一点,,,,就不会被网上的种种说法绕晕。。。。。。
我昔时在渝北跑了好几年,,,,见过老街的热闹,,,,也见过它冷清的时间。。。。。。说究竟,,,,一条街的价值不在名字上,,,,而在街上那些实着实在过日子的人身上。。。。。。你下次再听到“重庆渝北站街”,,,,笑一笑就行,,,,该品茗品茗,,,,该逛街逛街,,,,别较真,,,,也别被忽悠。。。。。。
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