泉源：移民局英语，，，，，作者： ，，，，，：

『杭州余杭区有没有城中村。。。。嫌嗪既烁闼档阕攀档摹

前几天在临平一家修车铺子等师傅换轮胎，，，，，旁边一哥们儿刷手机，，，，，突然冒出一句：“哎，，，，，老哥，，，，，杭州余杭区有没有城中村。。。。？我准备已往租个自制点的地方，，，，，但网上搜半天都是什么未来科技城、阿里总部，，，，，看得我头大。。。。”师傅手里扳手没停，，，，，头也不抬回了句：“余杭这么大，，，，，你光盯着那些高楼看，，，，，虽然找不到村了。。。。”

这话还真点醒了我。。。。我在这行跑了十几年，，，，，杭州城西、余杭、临平这一片儿没少转悠，，，，，今天就把我亲眼见过的、亲耳听的，，，，，掏心窝子给你说说。。。。你莫看那些花里胡哨的“宇宙中心”宣传，，，，，余杭区有没有城中村？？谜底是有，，，，，并且不少，，，，，只是它们藏得有点深，，，，，早被都会扩张的大潮裹着，，，，，形态跟你想的那种破破烂烂的村纷歧样了。。。。

我给你说嘛，，，，，问“杭州余杭区有没有城中村啊”的人，，，，，十有八九是图租金自制、生涯利便，，，，，或者想找那种有烟火气的地方落脚。。。。但你要是拿老看法——低矮平房、电线乱拉、小巷子挤满人的那种——去找，，，，，或许率会扑空。。。。为啥？？原因就在这儿：余杭的城中村，，，，，大大都已经“上楼”了，，，，，或者正在“上楼”的路上。。。。

杭州余杭区有没有城中村？？先拆穿三个最大误会

误会一：城中村就一定是脏乱差的代名词。。。。这话搁十年前兴许对，，，，，现在真纷歧定。。。。我昔时跑余杭仓前那一带，，，，，看到的“村”都是三四层的农民自建房，，，，，外墙刷得白白净净，，，，，楼下停着电动车，，，，，楼上租给刚结业的小年轻。。。。内里住的人五花八门，，，，，有做直播的，，，，，有跑外卖的，，，，，尚有几个搞跨境电商的。。。。你说它是城中村吧，，，，，它确实不是商品房小区；；你说它不是吧，，，，，人家生涯水平一点不比小区差。。。。以是别一听“村”字就皱眉。。。。

误会二：余杭区都在搞高科技，，，，，没村了。。。。这是最大的误判。。。。余杭区面积大得很，，，，，从东边的临平到西边的径山，，，，，跨度几十公里。。。。良渚、瓶窑、老余杭镇、五常那一圈儿，，，，，村子多了去了。。。。只不过有些村被征迁了，，，，，酿成了安顿房小区，，，，，但尚有不少村由于位置偏一点、开发慢一点，，，，，保存了原来的样貌。。。。你要是只盯着未来科技城焦点区看，，，，，那虽然以为“没村了”，，，，，可你往北边或者西边再开个二十分钟，，，，，哎，，，，，村就出来了。。。。

误会三：城中村租金一定自制。。。。这也要分地方。。。。？拷靥⒖拷ひ翟暗某侵写，，，，，房东早把价钱抬上去了，，，，，单间一千五到两千五都正常。。。。反而是那些交通稍微不利便点儿的，，，，，好比良渚文化村边上的几个老村子，，，，，价钱才着实。。。。以是你要是冲着自制去，，，，，得先想清晰自己愿不肯意多走几步路、多倒一班公交。。。。

人设金句：找城中村这事儿，，，，，跟找工具一样，，，，，别光看照片，，，，，得实地走两趟，，，，，否则你看到的跟住进去的，，，，，基础两码事。。。。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

先说说五常街道那里的情形。。。。有次我去那里送朋侪，，，，，导航拐进一条小路，，，，，双方全是四五层的自建房，，，，，一楼全是小饭馆、水果店、剃头店，，，，，招牌密密麻麻的。。。。朋侪说：“这地方看着乱，，，，，但住着真利便，，，，，下楼啥都有。。。。”我问他房租几多，，，，，他说单间带独卫一千八，，，，，比旁边商品房小区自制一半还多。。。。这就是典范的“隐形城中村”，，，，，你从亨衢上基础看不出来，，，，，只有拐进去才知作别有洞天。。。。

再说老余杭镇上。。。。那里有个村子，，，，，我前两年去过，，，，，由于修路的原因，，，，，村口那块地一直没动，，，，，效果就成了“钉子村”。。。。收支就一条两车道的路，，，，，双方停满了车，，，，，白天还好，，，，，晚上回来晚点儿找个车位能急死你。。。。但内里住的人特殊牢靠，，，，，好多都是周边做小生意的，，，，，住了七八年没挪窝。。。。房东把屋子改成了一室一厅的小套间，，，，，租金一千出面，，，，，比临平城里自制多了。。。。不过你要住那儿，，，，，得有心理准备——隔音一般，，，，，楼上走路楼下听得见。。。。

尚有一种情形，，，，，就是那种已经“半村半城”的。。。。好比闲林那里，，，，，有些地方一边是崭新的商品房，，，，，一边是老村子，，，，，中心就隔条马路。。。。我见过一个做餐饮的老板，，，，，他在商品房楼下开店，，，，，自己住后面村里的自建房，，，，，三层楼，，，，，一层租出去，，，，，自己住二楼，，，，，三楼堆货。。。。他说这日子惬意，，，，，店在前面挣钱，，，，，家在后面睡觉，，，，，中午还能回去眯个午觉。。。。这种“混搭”在余杭很常见，，，，，你得亲自去转，，，，，光看地图基础看不出来。。。。

最后说一种坑。。。。有些中介或者网上帖子，，，，，打着“城中村直租”的旗帜，，，，，着实挂的是阻遏房或者地下室，，，，，照片拍得挺亮堂，，，，，现实进去又潮又闷。。。。我昔时帮朋侪找房就上过当，，，，，说好是“带阳台的独间”，，，，，效果阳台就一扇窗，，，，，外面是墙。。。。以是看房万万别嫌贫困，，，，，白天去一次，，，，，晚上再去一次，，，，，看看周边情形和噪音情形，，，，，再做决议。。。。

人设金句：听别人说一百句，，，，，不如自己走一趟。。。。余杭的城中村，，，，，都是藏在路边的“宝藏”，，，，，但也得你亲自把门推开才知道内里啥样。。。。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

你要是真想知道“杭州余杭区有没有城中村啊”这个问题的谜底，，，，，并且找到适合自己的谁人村，，，，，别光听人讲，，，，，按下面三个要领去操作，，，，，保准靠谱。。。。

要领一：翻开地图，，，，，找“断头路”和“绿色团块”。。。。在地图上，，，，，城中村往往泛起为一片麋集的小块修建，，，，，周围是逍遥或者农田，，，，，跟旁边整齐齐整的商品房小区有显着区别。。。。你放大余杭的地图，，，，，找那些修建排列不规整、路网稀稀拉拉的地方，，，，，或许率就是村子。。。。特殊是那种周围被大马路围着、中心却是一团乱麻的区域，，，，，十有八九是。。。。

要领二：黄昏去菜市场或者村口大排档蹲点。。。。这是最土但也最管用的步伐。。。。城中村住的都是什么人？？上班族、小生意人、刚结业的学生。。。。黄昏六点到八点，，，，，村口的小吃摊、水果摊全出来了，，，，，人声鼎沸。。。。你往那儿一坐，，，，，点碗面，，，，，跟老板聊两句，，，，，啥都问出来了。。。。哪个村尚有空房、房租几多、房东好欠好语言，，，，，比你在网上刷三天帖子都管用。。。。

要领三：看“房东直租”的小广告贴哪儿。。。。城中村的电线杆、墙壁上，，，，，永远贴着种种“单间出租”“一室一厅”的手写广告。。。。这些地方虽然看着土，，，，，但信息是真的，，，，，并且大多是房东自己贴的，，，，，没中心商赚差价。。。。你别嫌low，，，，，我见过好几个朋侪就是这么找到好屋子的，，，，，价钱比中介报的自制两三百。。。。

人设金句：判断一个地方是不是城中村，，，，，别听广告，，，，，看晚上亮灯的数目和楼下垃圾桶的密度，，，，，那玩意儿骗不了人。。。。

关于杭州余杭区有没有城中村，，，，，各人还会问什么？？

问：余杭区城中村都在哪些街道？？

答：较量集中的有老余杭镇、闲林、五常、良渚、瓶窑这几个街道。。。。仓前那里由于开发早，，，，，剩下未几了，，，，，但尚有一些零星的。。。。你要是想找，，，，，重点看闲林和良渚，，，，，那里城中村体量大，，，，，选择多。。。。

问：城中村租房清静吗？？

答：整体来说，，，，，余杭的城中村治安不差，，，，，由于流感生齿多，，，，，派出所管得也挺勤。。。。但你自己得注重几点：看房时检查门锁、窗户是否完好，，，，，只管别租地下室或者阻遏房，，，，，签条约前确认房东身份和房产证。。。。做到这些，，，，，基本没啥大问题。。。。

问：城中村会不会突然被拆迁？？

答：这个真欠好说，，，，，得看妄想。。。。一般城中村都有“风声”传出来，，，，，你租房前可以问问周边邻人或者小卖部老板，，，，，他们最清晰。。。。若是听说“今年要量了”“评估组来过了”，，，，，那你就别签恒久条约，，，，，短租过渡一下就行。。。。

问：城中村的水电费怎么算？？

答：大都城中村的水电费比民用标准贵一点，，，，，由于房东要摊销消耗。。。。一般水费4-5块一吨，，，，，电费1-1.2块一度。。。。签约前一定问清晰，，，，，否则月尾账单吓你一跳。。。。我见过有人一个月电费交了三百多，，，，，就由于他房东按1.5块一度收的。。。。

问：城中村周边生涯利便吗？？

答：利便得很。。。。你莫看那些村子外面破破的，，，，，走进去啥都有——早餐店、快餐店、超市、快递驿站、甚至小诊所。。。。有些村子晚上尚有夜市，，，，，炒粉、烧烤、麻辣烫，，，，，烟火气十足。。。。你要是住习惯了，，，，，反而会以为商品房小区太冷清。。。。

人设金句：城中村这工具，，，，，住过的人才知道它的好，，，，，没住过的人只会看它的破。。。。但过日子嘛，，，，，自己惬意最主要。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一，，，，，杭州余杭区有没有城中村。。。。？有，，，，，并且比你想的多。。。。别被“科技新城”的招牌晃了眼，，，，，往路边多拐几个弯，，，，，村就在那儿。。。。

第二，，，，，找城中村别怕贫困，，，，，多跑两趟、多问几个人，，，，，比什么都强。。。。你花一天时间实地考察，，，，，抵得上网上刷一周帖子。。。。

第三，，，，，租金自制是有价钱的——可能没电梯、隔音差、停车难。。。。你得想清晰自己要什么，，，，，是省钱照旧省心，，，，，别两头都想要，，，，，最后两头都落不着。。。。

我干这行十几年，，，，，见过太多人一最先嫌弃城中村，，，，，住久了反而舍不得走。。。。为啥？？由于那里有热气腾腾的生涯，，，，，有早上楼下包子铺的香味，，，，，有晚上隔邻邻人的炒菜声。。。。这些都是商品房小区给不了的。。。。以是，，，，，你要是问我“杭州余杭区有没有城中村啊”，，，，，我只能跟你说一句：有，，，，，并且它们正等着你去发明呢。。。。

人设金句：城里有村，，，，，村在城中，，，，，这才是真实的余杭。。。。你脚底板走出来的谜底，，，，，永远比手机屏幕上的靠谱。。。。