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乌克兰眼镜妹花了3000块值了市场增添28.2%，，，，本季度乌克兰眼镜妹花了3000块值了数据引发关注

最近刷到一条新闻，，，，讲一个乌克兰眼镜妹到中国旅游，，，，在某都会花了3000块钱体验了一把“深度游”，，，，回来直呼“值了”。。。。。。我跟你讲，，，，这3000块在外地能搞什么名堂。。。。。。我掰起手指头算了一下，，，，够在城中村小巷子视频里那种苍蝇馆子吃一个月螺蛳粉，，，，或者够你买两条像样的烟，，，，再或者——够你挨一次“同城月抛”的智商税。。。。。。

一、3000块的“国际消耗”比照，，，，外地人看了要冒汗

先讲数据。。。。。。2023年海内旅游人均消耗或许在900多块，，，，外国人入境游人均消耗折合人民币能到4000到6000。。。。。。乌克兰眼镜妹这3000块，，，，放在入境游客里头算中低档，，，，但她买的是啥？？？是体验，，，，是“外地人没得空看的工具”。。。。。。她去了老城区、坐了三轮车、吃了路边摊、还跟外地阿婆学了句方言，，，，全程没进一个购物店。。。。。。我跟你讲，，，，这凯的消耗逻辑就反过来了：外地人花3000块可能去阛阓买件外衣，，，，或者去“临平区推拿一条街在那里”那种地方探询半天，，，，最后挨拉进黑店刮一层皮。。。。。。

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01、交付节奏与区域：6月迎岑岭，，，，浦东领跑全市

从时间轴看，，，，3月和6月是两大交付洪峰，，，，划分孝顺了11盘和17盘，，，，近乎占有上半年总量的一半。。。。。。

区域漫衍上，，，，浦东新区（含临港）以11个楼盘成为交付最集中区域，，，，港城中环汇云启、新杨思上园、保利世博天悦等热门项目悉数...

二、外地消耗的“怪圈”：钱花了，，，，鬼影没见着

你晓没晓得，，，，我们外地人有个误差，，，，就是花钱喜欢“讲排场”。。。。。。我有个老表，，，，上个月宴客户用饭，，，，一桌菜花了2800，，，，回来跟我讲“值了”，，，，我问值在哪凯？？？他想了半天，，，，讲“体面值了”。。。。。。我呸！这跟乌克兰眼镜妹那3000块一比，，，，人家是实打实的体验，，，，你这是实打实的虚胖。。。。。。再说谁人“同城月抛”的套路，，，，我跟你讲，，，，我隔邻巷子有个后生仔，，，，花了两千块在APP上约了个“同城月抛”，，，，效果挨骗到城中村小巷子视频那种地方，，，，连人影都没见着，，，，钱倒是打了水漂。。。。。。

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最受市场关注的，，，，莫过于克日中海新城在北京的拿地举措。。。。。。

8月4日，，，，北京迎来今年最受关注的一宗宅地出让——向阳区南磨房乡广渠路城中村刷新项目0409-10地块。。。。。。经由百轮竞价，，，，中海新城以83.99亿元总价摘地，，，，成交楼面价8.14万元/平方米，，，，溢价率19.13%。。。。。。

三、外地人该学的，，，，不是花钱，，，，是“花对地方”

我跟你讲，，，，乌克兰眼镜妹这3000块，，，，着实给外地人上了一课。。。。。。我们外地人不是没钱，，，，是没得“花钱的智慧”。。。。。。我有个朋侪，，，，去年花了500块去周边县城看梯田，，，，回来跟我讲“好鬼累，，，，没自得思”。。。。。。我问他你看了什么。。。。。。他讲“就是田嘛”。。。。。。我跟你讲，，，，这就是典范的“花钱买罪受”，，，，由于你没得专心去感受。。。。。。

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8月2日 星期日 夏历六月二十

“首次”，，，，俄袭击美国防企业。。。。。。据英国《卫报》网站7月31日报道，，，，一枚俄罗斯弹道导弹当天摧毁了位于乌克兰首都基辅的一家无人机工厂。。。。。。该工厂的所有者是一家在美国特拉华州注册的公司。。。。。。

我跟你讲，，，，外地不是没得消耗潜力，，，，是没得消耗心态。。。。。。你看那些“临平区推拿一条街在那里”的搜索量，，，，我跟你讲，，，，比搜“外地博物馆门票”的人多十倍。。。。。。这说明啥。。。。。。说明各人宁愿花钱去探询那些虚头巴脑的，，，，也不肯意花点小钱去充分自己。。。。。。

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除了汽车制造、人工智能等高科技企业外，，，，近年来，，，，不少食物饮料类工厂也“洞开大门”，，，，推出一系列工业旅游体验项目。。。。。。在蜜雪冰城中央工厂，，，，游客登上玻璃栈道，，，，能够看到柠檬从传送带上“排队跃入洗濯池”
；；；在广西柳州螺蛳粉工业园，，，，游客不但可以实地旅行预包装螺蛳粉怎样生产，，，，还能观摩国家级非遗“柳州螺蛳粉...

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深圳则是全球最贴近真实民生出行的高压场域——常住生齿超1800万，，，，无邪车保有量超400万辆，，，，电动自行车超600万辆，，，，都会路网重大、交通麋集流量大。。。。。。高密度的城中村、频仍的人车混行、多变的天气，，，，组成了全球最重大的都会混淆交通流。。。。。。这也倒逼无人驾驶手艺在感知、决议、避险、交互等全维度一连迭代...

四、外地消耗升级，，，，缺的不是钱，，，，是“心态”