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『东营那里小发廊多|老城区巷子、学校周边和夜市周围最集中,,,, , ,别被门头忽悠』

前几天在小区门口修车铺子等轮胎打气,,,, , ,旁边一个三十明年的年迈叼着烟跟老板闲聊,,,, , ,说自家媳妇想盘个剃头店,,,, , ,问“东营那里小发廊多”,,,, , ,想找个客流稳的地段。。。。。修车老板擦了把手,,,, , ,回他一句:“你莫看那些花里胡哨的,,,, , ,东营那里小发廊多,,,, , ,这事儿你得往老城区巷子里钻,,,, , ,新开的阛阓底商反而没几个活的。。。。。”我在旁边听了半天,,,, , ,忍不住插了句嘴,,,, , ,年迈转头问我,,,, , ,是不是懂行。。。。。

我干外地生涯视察这行十几年,,,, , ,东营从西城到东城,,,, , ,从油田老基地到新区,,,, , ,街面上的小发廊确实不少,,,, , ,但真正生意稳当的,,,, , ,跟你想的地方可能不太一样。。。。。今儿我就把东营那里小发廊多的真真相形给你掰扯清晰,,,, , ,掏心窝子告诉你哪些地方值得跑一趟,,,, , ,哪些地方去了也是白搭。。。。。

你莫看那些花里胡哨的,,,, , ,东营那里小发廊多,,,, , ,谜底藏在老住民区的日常里,,,, , ,不在导航的热门榜单上。。。。。

东营那里小发廊多究竟是什么意思???先拆穿三个最大误会

一说“那里小发廊多”,,,, , ,好多人第一反映是那种灯光暧昧、窗帘拉得严严实实的门脸,,,, , ,我劝你赶忙把这个念头扔了。。。。。我这儿说的就是正儿八经的社区剃头店,,,, , ,十来个平方,,,, , ,两把椅子,,,, , ,洗剪吹二十到三十块那种,,,, , ,老板娘兼着收银和烫头师傅。。。。。

第二个误会是以为人多的地方就一定有发廊。。。。。阛阓、步行街、大超市门口人流量是大,,,, , ,但房租也吓人,,,, , ,小发廊基础扛不住,,,, , ,你看到的那些玻璃门亮堂堂的,,,, , ,大都是连锁快剪或者美容院,,,, , ,不是咱们说的那种街坊店。。。。。

第三个误会是以为新小区肯定缺发廊、好占坑。。。。。现实上新交付的楼盘底商前两年空置率特殊高,,,, , ,住进去的年轻人又习惯去阛阓剪头发,,,, , ,小发廊开了也是干熬。。。。。为啥???原因就在这儿:小发廊吃的是老客的复购,,,, , ,得在老头老太太遛弯能走到的地方。。。。。

判断东营那里小发廊多,,,, , ,先看老破小密度,,,, , ,再看菜市场距离,,,, , ,最后看有没有棋牌室和早餐摊——这三样齐了,,,, , ,发廊不会少。。。。。

我见过的几种情形:别被外貌话术带着走

第一种是在西城老商业街背后那片眷属区。。。。。去年炎天我去那里服务,,,, , ,上午十点多,,,, , ,巷子口一家叫“阿珍剃头”的小店门口已经坐着三个等位的大妈,,,, , ,店里风扇呼呼转,,,, , ,墙上贴着十年前的烫发海报。。。。。老板阿珍跟我说,,,, , ,她在这儿开了九年,,,, , ,周围三个油田眷属院的人都是她的熟客。。。。。这种店你看门头破破烂烂,,,, , ,但一天能剪三四十个头,,,, , ,周末翻倍。。。。。

第二种是学校周边。。。。。东城某中学扑面那条街,,,, , ,下学时间你能看到好几家小发廊门口挂着“学生剃头15元”的牌子。。。。。有个店主跟我聊,,,, , ,说学生虽然客单价低,,,, , ,但周一到周五一直流,,,, , ,寒暑假就靠先生推荐和周边住户撑着。。。。。这种地方的小发廊,,,, , ,数目绝对不少,,,, , ,但活得好欠好,,,, , ,全看老板会不会跟家长打交道。。。。。

第三种是夜市和早市周围。。。。。有个朋侪在胶州路夜市边上开了家店,,,, , ,白天基本没人,,,, , ,晚上六点以后才最先上客,,,, , ,剪个头发顺便买点水果、吃个烤串,,,, , ,一条龙。。。。。这种店的客流不稳固,,,, , ,但胜在晚上营业时间长,,,, , ,能接住下班晚的年轻人。。。。。

我昔时跑遍东营几个区,,,, , ,发明最扎堆的小发廊往往在那种地图上叫不着名字的支路里,,,, , ,两三百米能数出五家,,,, , ,门头都旧,,,, , ,但晚上灯都亮着。。。。。

真正有用的判断要领:看这三个硬指标

你先别急着开车满城转,,,, , ,我给你三个能落地的判断要领,,,, , ,照着看基本八九不离十。。。。。

硬指标怎么看为什么管用
老小区密度翻开地图数一数周边500米内有没有2000年以前建成的眷属院或单位宿舍老小区住民收入稳固,,,, , ,习惯就近剃头,,,, , ,且中晚年人占比高,,,, , ,复购率极强
菜市场距离步行10分钟内有没有农贸市场或大型超市买菜是高频刚需,,,, , ,顺路剃头是自然消耗场景,,,, , ,发廊开在动线上才有生路
偕行密度统一条街上已有发廊数目,,,, , ,凌驾3家说明该区域需求被验证过小发廊扎堆是市场自觉形成的,,,, , ,说明周边生齿能养得起这么多店

除了这三个硬指标,,,, , ,你还可以在事情日下昼三四点去目的区域蹲半小时,,,, , ,看看店里有没有坐着的客人,,,, , ,或者门口有没有预约的牌子。。。。。若是谁人点都有人进店,,,, , ,这地方基本稳了。。。。。

判断东营那里小发廊多,,,, , ,别听人吹什么“黄金铺位”,,,, , ,你就看菜市场旁边那条巷子里,,,, , ,晚上八点还亮着灯的店有几家。。。。。

关于东营那里小发廊多,,,, , ,各人还会问什么???

东营哪个区的小发廊密度最高???

从整体漫衍看,,,, , ,西城老城区和东城的老眷属院片区密度最高,,,, , ,尤其是油田系统早年建的几个生涯区周边。。。。。新区和开发区那里多是新楼盘,,,, , ,小发廊数目少,,,, , ,但竞争也小,,,, , ,属于有时机但风险并存的地方。。。。。

小发廊是不是都不清洁???

这是个私见。。。。。正规的小发廊虽然装修旧,,,, , ,但工具消毒、毛巾替换这些基本要求都能做到。。。。。你进门先看有没有紫外线消毒柜,,,, , ,再看剃头师给上一位客人剪完有没有换刀头,,,, , ,这两点做到了就问题不大。。。。。

想找那种手艺好又自制的小发廊,,,, , ,怎么挑???

看你敢不敢启齿。。。。。直接进店问“先生傅在不在”,,,, , ,一般店里年岁最大的谁人就是手艺继续。。。。。再看他给熟客剪的时间聊不聊家常,,,, , ,聊得越自然说明老客越多,,,, , ,手艺差不了。。。。。

小发廊烫染靠谱吗???

靠谱的少,,,, , ,但不是没有。。。。。小发廊用的药水品牌可能不如大店高端,,,, , ,但先生傅对头皮状态的判断往往更准。。。。。你要是敏感头皮,,,, , ,建议先做个小面积测试,,,, , ,别直接整头烫。。。。。

东营那里小发廊多,,,, , ,是不是跟油田有关系???

关系很大。。。。。油田系统早年配套生涯区集中、生齿稳固,,,, , ,形成了成熟的社区商业生态,,,, , ,小发廊就是其中之一。。。。。许多店开了十几二十年,,,, , ,老板自己就是油田眷属,,,, , ,服务工具也是老邻人,,,, , ,这种店最稳。。。。。

问东营那里小发廊多的人,,,, , ,大都不是真想去剪头,,,, , ,而是琢磨着做点小生意——那我劝你先把上面三个指标背熟。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一,,,, , ,小发廊的生意实质是熟人经济,,,, , ,位置再偏,,,, , ,只要服务好一条街的人,,,, , ,就能活得很滋润。。。。。

第二,,,, , ,别盯着门头装修看,,,, , ,要看门口停的电动车多未几,,,, , ,那才是周边住户的真实投票。。。。。

第三,,,, , ,若是你是想开店,,,, , ,先别急着找“东营那里小发廊多”的谜底,,,, , ,先找个老店蹲三天,,,, , ,看看人家一天究竟能进几多人、收几多钱。。。。。

我跑了这么多年,,,, , ,见过太多看外貌就冲进去的,,,, , ,也见过闷声蓬勃的老店。。。。。东营这地方不大,,,, , ,但每条巷子都有它的性情。。。。。你要是真想摸清东营那里小发廊多,,,, , ,不如明天早上拎壶茶,,,, , ,去老小区门口坐一上午,,,, , ,比你看一百篇攻略都管用。。。。。

东营那里小发廊多,,,, , ,说究竟就是那里的日子过得慢、人情味儿浓——那地方,,,, , ,铰剪声就不会停。。。。。

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