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泉源:游戏条记本,,,, ,,作者: ,,,, ,,:

『历城区小巷子最多的城中村|老济南人心里都有数的地方』

前几天在洪家楼周围一个修车铺等轮胎打气,,,, ,,旁边一位先生傅跟我唠嗑,,,, ,,说他儿子刚来济南事情,,,, ,,想找个房租自制、用饭利便的地方落脚,,,, ,,有人给他推荐了“历城区小巷子最多的城中村”。。。他问我:“那地方究竟咋样??是不是真像别人说的那样,,,, ,,进去跟走迷宫似的??”

我听完笑了笑,,,, ,,把烟掐了,,,, ,,跟他说:“你莫看那些花里胡哨的推荐,,,, ,,我给你说嘛,,,, ,,历城区小巷子最多的城中村,,,, ,,这名字听着绕口,,,, ,,但你真去走一趟,,,, ,,就知道老济南的味道都藏在这些巷子里头了。。。”

为啥这么讲??原因就在这儿:这种地方不是给你照相打卡用的,,,, ,,它是真真正正住人的地方。。。房租自制、生涯利便、烟火气足,,,, ,,但你要是没点心理准备,,,, ,,头一回进去确实容易转晕。。。今天小编就掏心窝子跟你聊聊,,,, ,,这个历城区小巷子最多的城中村,,,, ,,究竟是个什么来头。。。

历城区小巷子最多的城中村究竟是什么意思??先拆穿三个最大误会

人设金句:先别急着下结论,,,, ,,许多人连这名字都没整明确就跑去凑热闹,,,, ,,效果回来就骂娘。。。

误会一:以为它是“一个村”,,,, ,,着实它是“一片区”。。。许多人一听“城中村”,,,, ,,脑子里就是那种破破烂烂、几栋楼挤在一起的地方。。。但历城区小巷子最多的城中村,,,, ,,它不是一个单独的门牌号,,,, ,,而是好几个自然村连成片,,,, ,,巷子跟巷子之间互通,,,, ,,有的窄得只能过一辆电动车。。。你要是导航进去,,,, ,,经常显示“您已抵达目的地”,,,, ,,但你基础找不到你要找的那栋楼。。。

误会二:以为“小巷子多”就是脏乱差。。。这你就偏了。。。巷子多是历史形成的,,,, ,,以前村民盖房都是挨着宅基地来,,,, ,,谁也没妄想过,,,, ,,自然就弯弯绕绕。。。但你走进去会发明,,,, ,,地面是清洁的,,,, ,,墙根儿有花盆,,,, ,,头顶晾着衣裳,,,, ,,下昼四五点飘出来的是炒菜的香味。。。脏乱差的是没人管的地方,,,, ,,而这里是有生涯气的。。。

误会三:以为“城中村”就是暂时落脚点,,,, ,,住不长。。。我跟你讲,,,, ,,这里头住了不少人,,,, ,,一住就是七八年。。。为啥??房租自制、离市区近、外卖快递都通,,,, ,,除了光线差点、隔音差点,,,, ,,过日子是一点问题没有。。。许多人从只身住到完婚才搬走,,,, ,,你说这是暂时的地方吗??

我见过的几种情形:别被外貌话术带着走

人设金句:嘴上说得好听没用,,,, ,,你得看里头的人是怎么活的。。。

我昔时跑过几个都会的城中村,,,, ,,济南这个历城区小巷子最多的城中村,,,, ,,我进去过不下十回。。。给你说几个印象深的场景。。。

第一种,,,, ,,是刚结业的小年轻。。。我有一回黄昏进去,,,, ,,巷子口有个小伙子蹲在台阶上吃炒粉,,,, ,,旁边放着一台条记本电脑,,,, ,,耳机挂脖子上。。。他跟我说,,,, ,,这儿房租一个月才八百,,,, ,,带个小阳台,,,, ,,就是巷子太绕,,,, ,,第一次来送外卖的小哥找了二十分钟才找到他。。。他说这话的时间是笑着的,,,, ,,由于省下的钱够他多报个网课。。。

第二种,,,, ,,是开小饭馆的伉俪。。。巷子中段有家把子肉店,,,, ,,门脸不大,,,, ,,就三四张桌子。。。老板是济宁人,,,, ,,在济南干了十几年。。。他说,,,, ,,选这儿就是由于房租自制,,,, ,,并且巷子深、转头客多,,,, ,,老客带新客,,,, ,,基础不愁生意。。。你莫看这地方不起眼,,,, ,,饭点的时间排队能排到巷子口。。。

第三种,,,, ,,是来旅游的年轻人。。。有一回我在巷子里遇到两个背着相机的女人,,,, ,,她们是听网上说“历城区小巷子最多的城中村”有老济南的味道,,,, ,,专门跑来的。。。效果转了半小时没找到网红打卡点,,,, ,,问我这儿哪有悦目的墙。。。我说你仰面看看,,,, ,,那些晾在电线杆之间的被单、窗台上晒的萝卜干,,,, ,,不就是最好的风物吗??她们愣了一下,,,, ,,然后笑了。。。

真正有用的判断要领:看这三个硬指标

人设金句:判断一个城中村能不可住、值不值得去,,,, ,,别看宣传,,,, ,,看这三个硬指标就够了。。。

小编跑了这么多年,,,, ,,总结出三个实着实在的判断标准,,,, ,,你拿条记一下。。。

硬指标怎么看注重啥
巷子宽度和照明白天走一遍,,,, ,,看最窄的巷子能不可过电动车;;;晚上再走一遍,,,, ,,看路灯亮不亮、距离密不密太窄的巷子搬家、叫救护车都贫困;;;照明差的地方晚上真的吓人
水电和网络笼罩问房东水电费怎么算、有没有自力电表;;;专长机测一下网速有的老屋子线路老化,,,, ,,炎天开空调容易跳闸;;;网速差影响居家办公
生涯配套距离步行五分钟内有没有超市、菜店、药店、快递点城中村内部配套越全,,,, ,,你住着越省心,,,, ,,不必天天往外跑

这三个指标你要是都过了,,,, ,,那这个历城区小巷子最多的城中村,,,, ,,你住进去基本不会踩大坑。。。要是哪一项不过,,,, ,,你就得掂量掂量了,,,, ,,别光看房租自制就冲进去。。。

关于历城区小巷子最多的城中村,,,, ,,各人还会问什么??

人设金句:这些问题都是我在巷子里、修车铺、饭桌上听人问过的,,,, ,,不是瞎编的。。。

问题一:这里的房租或许什么水平??

概括来说,,,, ,,单间五六百起步,,,, ,,带自力卫生间和阳台的七八百到一千出面,,,, ,,一室一厅那种一千二左右。。。详细看屋子新旧和离主路远近,,,, ,,越靠巷子深处越自制,,,, ,,但采光和透风也越差。。。建议你白天去看房,,,, ,,别晚上去,,,, ,,灯光底下看不出潮不潮。。。

问题二:巷子多会不会容易迷路??

头几天肯定会。。。但你住上一周就熟了,,,, ,,由于每户门口都有标记物,,,, ,,好比谁家种了棵石榴树、谁家墙根儿摆了个旧沙发。。。外卖小哥找不到你的时间,,,, ,,你就说“你看到谁人红色铁门往右拐”,,,, ,,比报门牌号管用。。。

问题三:这里清静吗??

整体来说,,,, ,,这种成熟的城中村都有监控,,,, ,,巷子里也有路灯,,,, ,,住了许多老租户,,,, ,,邻里之间都熟悉。。。但小编提醒你,,,, ,,太窄、太暗、没人走的支巷,,,, ,,晚上只管别一个人走。。。自己注重清静,,,, ,,比啥都强。。。

问题四:停车利便吗??

说真话,,,, ,,不利便。。。巷子窄,,,, ,,汽车基本进不去,,,, ,,电动车也得找个角落停。。。你要是开车上下班,,,, ,,建议别住太深,,,, ,,找靠近主路巷口的屋子,,,, ,,或者问问房东周围有没有收费停车场。。。

问题五:这种地方会不会被拆??

这个谁也欠好说,,,, ,,都会妄想的事,,,, ,,年年有转变。。。小编的建议是,,,, ,,你要是想长住,,,, ,,签条约的时间问清晰,,,, ,,别一次性交半年以上房租。。。真要遇到拆迁,,,, ,,至少你的押金和剩余房租能拿回来。。。

最后给你几句掏心窝子的话

人设金句:说究竟,,,, ,,历城区小巷子最多的城中村不是什么神秘地方,,,, ,,它就是一座都会最真实的那一面。。。

第一,,,, ,,别被名字吓到,,,, ,,也别被名字吸引。。。它就是一片通俗的栖身区,,,, ,,有烟火气,,,, ,,也有不利便,,,, ,,你亲自走一趟比听谁说都强。。。

第二,,,, ,,选屋子别光看价钱,,,, ,,把采光、潮气、隔音、邻人都思量进去。。。自制有自制的原理,,,, ,,贵有贵的值法。。。

第三,,,, ,,住进去了就好好待,,,, ,,跟邻人打个招呼,,,, ,,跟巷口卖菜的混个脸熟。。。你在这座都会的第一批朋侪,,,, ,,可能就是从这些小巷子里熟悉的。。。

我昔时在历城区小巷子最多的城中村周围跑了那么多年,,,, ,,见过太多人来了又走,,,, ,,但那些真正住下来的人,,,, ,,最后都跟我说:“着实这儿挺好的。。。”好欠好,,,, ,,你自己去走走就知道了。。。

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