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『兰州著名的城中村｜老兰州人心里那几片拆不掉的烟火地』

前几天在安定的一个修车铺子等轮胎，，，旁边蹲着个二十明年的小伙子，，，手机刷着视频，，，突然仰面问我：“叔，，，你们老兰州人说的谁人兰州著名的城中村，，，究竟是哪儿。。
？？？？？？我看网上有人拍视频，，，说那儿有最自制的牛肉面，，，尚有那种老旧的筒子楼，，，是真的吗？？？？？？”

我愣了一下，，，把烟掐了，，，笑着跟他说：“你莫看那些花里胡哨的短视频，，，兰州著名的城中村，，，不是一个地方，，，是一代人的活法。。
。我给你说嘛，，，这事儿得重新捋。。
。”

在兰州跑了十几年，，，从东岗镇到西站，，，从雁滩到龚家湾，，，我见过太多城中村的变迁。。
。它们不像深圳的“白石洲”或者广州的“石牌村”那么着名，，，但在外地人心里，，，这几个地方就是兰州著名的城中村代名词。。
。今儿我就掏心窝子跟你聊聊，，，这些地方究竟藏着啥门道，，，以及为啥这么多年了，，，它们照旧拆不动、忘不掉。。
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兰州著名的城中村究竟是什么意思？？？？？？先拆穿三个最大误会

人设金句：别一提城中村就以为是脏乱差，，，那是你没在内里吃过一碗热乎的浆水面。。
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误会一：以为城中村就是“穷人窟”的翻版。。
。许多人一听“城中村”，，，脑子里全是电线乱拉、下水道反味、房租自制到离谱的画面。。
。这话对了一半，，，但问题在于，，，兰州著名的城中村，，，好比雁滩的滩尖子、城关的旧亨衢那片，，，里头住的不但是打工的，，，尚有刚结业的大学生、做小生意的伉俪、甚至几个搞艺术的。。
。这里头是都会最真实的毛细血管，，，不是简朴的“穷”字能概括的。。
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误会二：以为城中村马上就会拆光。。
。我昔时跑市场的时间，，，就听人说“明年就拆”，，，效果呢？？？？？？五六年已往了，，，有些地方还在。。
。为啥？？？？？？原因就在这儿：拆迁牵涉的赔偿、安顿、历史遗留问题，，，比你想的重大得多。。
。兰州著名的城中村，，，有的地块产权乱得像一团麻，，，开发商算不过账来，，，就只能搁着。。
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误会三：以为城中村只有“自制”这一个优点。。
。你要真这么想，，，就亏大了。。
。这些地方往往是都会里最有生涯气的地方——早上五点半的牛肉面馆、晚上十点还亮着灯的杂货铺、巷子里修鞋的大爷。。
。那是一种没有被“标准化”过的都会心情，，，你花几多钱在阛阓里都买不来。。
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我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

人设金句：看一个城中村值不值得聊，，，别光看楼多高，，，要看楼底下那棵老槐树还在不在。。
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第一种，，，是“等拆迁型”的。。
。我在龚家湾那里熟悉一个老哥，，，家里祖宅就在一个兰州著名的城中村片区里。。
。他跟我说，，，这些年啥也没干，，，就等着拆迁办上门。。
。院子里的葡萄架年年结葡萄，，，他就是不翻修屋子，，，说“万一要拆，，，装修钱就白花了”。。
。效果等了七八年，，，风声一阵一阵的，，，屋子照旧老样子。。
。你说他亏了吗？？？？？？也没亏，，，至少心态好。。
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第二种，，，是“小生意温床型”。。
。雁滩那里有个巷子，，，我每次途经都得绕进去吃一碗酿皮。。
。那家店开了十几年，，，老板从推三轮车干到租了个门脸，，，一年到头就歇个年月朔。。
。他说，，，这地方虽然是兰州著名的城中村，，，但人流量大，，，租金比阛阓自制一半还多，，，只要肯下苦，，，养活一家老小没问题。。
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第三种，，，是“外来租客群集型”。。
。我见过一个从定西来的小伙子，，，在兰州著名的城中村租了个单间，，，一个月四百块。。
。他白天在装修队干活，，，晚上回来在巷口跟老乡喝两杯黄河啤酒。。
。他说，，，这地方虽然条件差点，，，但出门就是公交站，，，去哪个工地都利便。。
。关于他来说，，，这不是什么“都会伤疤”，，，这是他在这座都会的落脚点。。
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真正有用的判断要领：看这三个硬指标

人设金句：判断一个城中村是“活”的照旧“死”的，，，不必听人说，，，用脚去走一圈就知道了。。
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你别光听中介或者房东吹，，，我给你说几个着实的判断要领，，，你拿去看任何一个兰州著名的城中村，，，都适用。。
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这三个指标看下来，，，你心里就有数了。。
。兰州著名的城中村，，，真正有生命力的，，，都是白天也有老人晒太阳、小孩在巷子里跑的那种。。
。那种地方，，，哪怕破旧，，，也是活的。。
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关于兰州著名的城中村，，，各人还会问什么？？？？？？

人设金句：有些问题你欠盛意思问，，，我替你问，，，谜底可能跟你听说的不太一样。。
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问题一：兰州著名的城中村房租真的那么自制吗？？？？？？

看位置。。
。像雁滩靠近商圈的那片，，，单间五六百是常态；；但你要是往龚家湾深处走，，，三四百也能找到。。
。自制是真自制，，，但对应的就是没电梯、没物业、水电费可能按商用水电收。。
。你得自己算总账。。
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问题二：住城中村清静吗？？？？？？

说真话，，，治安比以前好多了。。
。现在巷子里监控多，，，社区也有网格员。。
。但你要说跟高等小区比，，，那肯定照旧有差别。。
。主要风险是消防通道窄、电动车充电乱。。
。你去看房的时间，，，先看逃生通道堵不堵，，，这比问啥都管用。。
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问题三：这些地方会拆吗？？？？？？

会，，，但时间欠好说。。
。兰州著名的城中村，，，有的列入妄想了，，，有的还在谈。。
。你要是想等拆迁赔偿去买屋子，，，我劝你死了这条心，，，谁人不确定性太大了，，，不如扎实干活。。
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问题四：在城中村开个小店能赚钱吗？？？？？？

能，，，但别做“网红店”。。
。在那种地方，，，卖的是刚需，，，不是打卡。。
。你开个早餐店、卤肉店、五金店，，，只要味道着实、价钱公正，，，转头客少不了。。
。你要是开个装修得很文艺的咖啡馆，，，那或许率撑不过三个月。。
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问题五：外地人去城中村要注重啥？？？？？？

别露富，，，别三更瞎溜达，，，别跟房东只签口头协议。。
。我见过太多年轻人亏损，，，就是以为“都是老乡，，，欠盛意思写条约”。。
。记着，，，在兰州著名的城中村租房，，，条约上白纸黑字写清晰押金怎么退、水电怎么算，，，比啥都主要。。
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最后给你几句掏心窝子的话

人设金句：都会的灯红酒绿是给别人看的，，，城中村的烟火气才是自己过的日子。。
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第一，，，别用歧视的眼光看兰州著名的城中村。。
。那里头住着的是这座都会的建设者、服务者，，，尚有暂时没跑起来的年轻人。。
。你可以不住，，，但别看不起。。
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第二，，，若是你图自制、图利便、图那股子热乎劲儿，，，这些地方确实是好选择。。
。但进去之前，，，把条约签好，，，把清静通道看好，，，把心态放平。。
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第三，，，都会会变，，，但有些工具不会。。
。那些巷子里的牛肉面馆、修鞋摊、杂货铺，，，才是兰州真正的底色。。
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我昔时也在城中村住过三年，，，炎天热得睡不着，，，冬天水管冻住没水用。。
。但就是那三年，，，我学会了怎么跟人打交道，，，怎么在难处里找生路。。
。以是每次有人问我兰州著名的城中村值不值得去，，，我都说：去看看，，，不亏损。。
。但别光看热闹，，，要看出门道来。。
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